Voie de Vance 5, 6747 Saint-Léger

Voie de Vance 5 - 6747 Saint-Léger - a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades dans le dynamique village de Saint-Léger et de toutes ses facilités. Idéalement localisée dans une rue calme, à 15 minutes d'Arlon et des grands axes. Elle se compose comme suit: Rdc: Hall d'entrée desservant un garage, 2 buanderie et une salle de douche Au 1er étage: un grand sejour ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur une joli terrasse, une chambre et une salle de douche. Le tout très lumineux. Au 2eme: 2 grande chambres et un wc A l'extérieur, un espace terrasse avec pergola ainsi qu'un magnifique jardin. Pour tous renseignement complémentaires ou une visite, Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs propriétaires d’effectuer leurs recherches. Adresse: Voie de Vance 5 - 6747 Saint-Léger Général Référence 7693643 Catégorie Maison Meublé Non Nombre de chambres 3 Jardin Oui Surface du jardin 535 m² Garage Oui Terrasse Oui Parking Oui Surface habitable 130 m² Surface du terrain 685 m² Disponibilité à l'acte Bâtiment Année de construction 1978 Nombre de garage 1 Parking intérieur Oui Parking extérieur Oui Carport Non Parking(s) intérieur (nombre) 1 Parking(s) extérieur (nombre) 2 Type de toit en pente Nom, catégorie & situation Nombre d'étages 2 Equipement de base Accès handicapés Oui Cuisine Oui Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel Ascenseur Non Double vitrage Oui Chauffage (type) chaudière Type de cuisine équipée Parlophone Non Videophone Non Spécificités terrain Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest Type d'environnement Village Exposition de la façade avant sud-est Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable Divers Buanderie Oui Véranda Non Bureau Non Grenier Oui Cave Oui Équipements techniques Air conditionné Non Centrale tél. Non Châssis (type) pvc En chiffres Nbre de toilette(s) (nombre) 2 Nombre de sdd 2 Chambre 1 (surface) 12 m² Chambre 2 (surface) 12 m² Chambre 3 (surface) 10 m² Nbre de terrasse(s) (nombre) 1 Salle de séjour (surface) 36 m² Cuisine (surface) 11 m² Orientation de la terrasse 1 nord-ouest Sécurité Volets Oui Contrôle d'accès Non Sécurité Non Alarme Oui Concierge Non Porte blindée Non Digicode Non Equipement extérieur Piscine Non Raccordements Égouts Oui Électricité Oui Télévision par cable Oui Eau Oui Caractéristiques Principales Surface de terrasse 1 32 m² Cadastre Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 6a85ca Revenu cadastral (€) (montant) 718 € Certificats / Attestations Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme Certificat électricité - date 12/05/2026 Certificats énergétiques Label PEB (classe) C PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 248 Emission CO2 (émission CO2) 61 E total (Kwh/an) 49550 PEB code unique 20260527003609 PEB valide jusqu'au (datetime) 27/05/2036 Date du PEB (datetime) 27/05/2026

Kerngegevens van dit pand

Dit villa in Saint-Léger (6747) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 395.000, ofwel ± € 3.038 per m². Online sinds juni 2026. Het pand dateert uit 1978. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 130 m², 3 slaapkamers, een perceel van 685 m², 2 badkamers. Het EPC-label is C (248 kWh/m²).