Rozenlaan 46, 2970 Schilde

Rozenlaan 46 - 2970 Schilde - Tijdloze villa met polyvalent bijgebouw in een residentiële doodlopende straat. Deze uitstekend onderhouden villa die hoogwaardige materialen, ruime volumes en een bijzonder aangename woonbeleving combineert. De woning beschikt over meerdere slaapkamers, diverse polyvalente ruimtes en een afzonderlijk bijgebouw dat tal van mogelijkheden biedt. Indeling gelijkvloers: We betreden de woning via een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek, eetkamer en grote raampartijen die zorgen voor een mooi contact met de tuin. De open haard vormt hierbij een warme blikvanger. De volledig uitgeruste keuken beschikt over kwalitatieve toestellen en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de leefruimtes geniet men van een prachtig uitzicht op het terras en de fraai aangelegde tuin. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een praktische bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of een zelfstandige activiteit. Eerste verdieping: De eerste verdieping omvat een comfortabele master suite welke we betreden via de dressing om toegang te krijgen tot de slaapkamer en de badkamer. Verder zijn er op deze verdieping een 2e en 3e slaapkamer, een 2e badkamer en een wasplaats. Alle kamers genieten van veel natuurlijk licht en een aangenaam zicht op het omliggende groen. Tweede verdieping: De volledig afgewerkte tweede verdieping vormt een absolute troef van deze woning. Dankzij de indrukwekkende zichtbare houten dakconstructie, de royale plafondhoogtes en de grote vloeroppervlakte ontstaat hier een unieke sfeer. Deze verdieping omvat een 4e, 5e en 6e slaapkamer en nog een extra polyvalente ruimte. Dankzij de flexibele indeling kan deze verdieping perfect aangepast worden aan de wensen van een groot gezin, thuiswerkers of wie extra ontspannings- en logeerruimte zoekt. Tuin en bijgebouw: De zonnige en volledig aangelegde tuin biedt optimale privacy en vormt een oase van rust. Achteraan bevindt zich een bijzonder sfeervol en volwaardig bijgebouw dat tal van mogelijkheden biedt. Deze ruimte is ingericht met een authentieke houtgestookte pizza- en broodoven, een gezellige eetruimte en een volledig uitgeruste buitenkeuken. Dankzij de grote schuiframen geniet men hier van een prachtig zicht op de tuin. Daarnaast beschikt het bijgebouw over een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel, alsook airconditioning, waardoor het perfect kan functioneren als poolhouse, gastenverblijf, hobbyruimte, kantoor of ontspanningsruimte. Bijzonderheden: - Zeer recent 2023 - Uitmuntende EPC-score - Ingebouwde geautomatiseerde lamellen.