Wijngaard 28, 9831 Sint-Martens-Latem
- Instapklare villa van 260 m² met 4 slaapkamers op ruim 1.740 m² perceel
- Zuidwestelijk gericht met grote raampartijen en natuurlijke lichtinval
- Open keuken Bulthaup, living met open haard en warme architectuur
- Luxe poolhouse van 54 m² met terras, douche en bar voor gasten
- Volwassen beplanting en groene, idyllische tuinomgeving
Wijngaard 28 - 9831 Sint-Martens-Latem - In een rustige straat van Deurle bevindt zich deze uiterst charmante villa op een perceel van 1.740 m² met een gunstige zuidwestelijke oriëntatie. De instapklare villa heeft een bewoonbare oppervlakte ongeveer 260 m² en combineert een warme, tijdloze architectuur met een uitgesproken gevoel voor ruimte en rust. Grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en laten de leefruimtes in dialoog treden met de omliggende tuin. Bij het betreden van de eigendom verwelkomt een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Aansluitend bevindt zich een bureau. De living met zicht op groen vormt het kloppende hart van de woning en beschikt over een gezellige open haard. De open keuken van Bulthaup sluit hier naadloos op aan en beschikt over een gezellige ontbijthoek met uitzicht op de tuin. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een praktische wasruimte en een inpandige garage voor 1 wagen. Doorheen de woning werd gekozen voor een warm kleurenpalet en kwalitatieve materialen zoals parket en natuursteen, aangevuld met ingemaakte kasten. Op de verdieping bevindt zich de master suite met dressing en een ensuite badkamer. Daarnaast bevinden zich nog drie slaapkamers en een zolder die bijkomende bergruimte biedt. De zuidgerichte tuin met volwassen beplanting vormt een absolute troef van deze eigendom. De eiken poolhouse van 54 m² beschikt over een overdekt terras en is volledig ingericht met een douche, lavabo, toilet en een open bar, waardoor het een ideale plek vormt om gasten te ontvangen of te gebruiken als atelier of hobbyruimte. Het is een groene en idyllische omgeving die zorgt voor een unieke woonbeleving met vlotte verbindingen naar Gent en op fietsafstand van het karaktervolle dorpsleven van Latem en Deurle.
Kerngegevens van dit pand
Deze villa gelegen in Sint-Martens-Latem (9831) staat te koop. Het pand dateert uit 1997. Het EPC-label is B (148 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 1.635.000, ofwel ± € 6.288 per m². Je vindt er 4 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 260 m². Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Sint-martens-latem? Reken bovenop de vraagprijs van € 1.635.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Wijngaard 28, 9831 Sint-Martens-Latem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Wijngaard 28, 9831 Sint-Martens-Latem
📍 Wonen in deze buurt — Sint-Martens-Latem (9831) automatisch samengesteld
Sint-Martens-Latem is een aangenaam woongebied waar je als eigenaar van deze villa optimaal kunt genieten van een rustige leefomgeving. De buurt beschikt over verschillende voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam maken. Deze ligging spreekt vooral aan tot wie op zoek is naar een fijne balans tussen een vredige omgeving en praktische bereikbaarheid van het nodige.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Sint-Martens-Latem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 215 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Sint-Martens-Latem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 1.760.333) en 2026 (€ 1.441.125) met ongeveer 18%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.