Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Liersebaan 87, 2240 Zandhoven

Villa Te Koop in Zandhoven
628 m² wonen
27046 m² perceel
5 slaapkamers
2 badkamers
€ 2.150.000

Liersebaan 87 - 2240 Zandhoven - Prachtig Landhuis dd. 1812 gelegen op landgoed Bergenhof van ± 2,9 ha met oa een park, een zwemvijver, bos, een natuurvijver en twee weilanden. Deze 19de eeuwse herenwoning is bereikbaar via een brede oprijlaan. De voortuin bestaat uit een natuurlijk bos waardoor de woning afgesloten ligt van de straatkant. Links en rechts van het pand zijn 2 carports voorzien waar ruim plaats is voor 6 wagens. De achterliggende tuin met prachtige zwemvijver is Frans geïnspireerd en bestaat uit grote grasvelden, strakke hagen en rechte paadjes. Indeling gelijkvloers: Het herenhuis betreden we via een centrale inkomhal waar de klassieke stijl en het authentieke interieur bewaard werd. Links van de inkomhal is er een ruime ontvangstruimte of kantoor en aan de rechterzijde een prachtige bibliotheek. Vanuit de ruime leefruimte met aansluitend de volledig ingerichte landelijke keuken hebben we een prachtig uitzicht op de grote zwemvijver en zijn groene omgeving. Aansluitend naast de keuken vinden we een gezellige bar die ook overloopt van authenticiteit en gezelligheid. Verder treffen we hier ook nog een ruime berging een garage en een technische ruimte. Aan de andere kant van de leefruimte treffen we een extra woonkamer, momenteel gebruikt als kantoor. Eerste verdieping: Via de ruime overloop krijgen we toegang tot de 5 ruime slaapkamers. De master suite bestaat uit een ruime slaapkamer met aansluitend de badkamer. Deze werd voorzien van een ligbad en dubbele lavabo met een uniek uitzicht op de tuin. Verder treffen we hier nog een mooie dressing, een 2e badkamer en een apart toilet. Zolder: De zolder geeft nog extra mogelijkheid tot uitbreiding. Bijzonderheden: - Prachtig en zonnig landgoed - Authentiek pand - Mooie zwemvijver

Kenmerken

Vraagprijs
€ 2.150.000
Type
Villa
Bewoonbaar
628 m²
Grond
27046 m²
Bouwjaar
1812
Prijs/m²
€ 3.424
EPC
638 kWh/m² F
Aanvullende details
Referentie
PPR22QO0SVLL
Makelaar Code
06/10702
EPC Certificaat
F
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Neen
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Neen
Verkavelingsvergunning
Neen
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
15 Apr 2026
€2.150.000 / Hillewaere Vastgoed
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Liersebaan 87, 2240 Zandhoven te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Liersebaan 87, 2240 Zandhoven

📍 Wonen in deze buurt — Zandhoven (2240) automatisch samengesteld

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Zandhoven Liersebaan229 m
Zandhoven Dorp Vierselbaan415 m
Zandhoven Het Ven500 m
🏫 Onderwijs
Stedelijke Academie voor Muziek, Woord en Dans922 m
🛒 Winkels & dagelijks
Denys735 m
Wim Van Eester769 m
Delhaize869 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Zandhoven (2240)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Zandhoven – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.025 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Zandhoven en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 610.051) en 2026 (€ 550.579) met ongeveer 10%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 240.654) en 2026 (€ 392.667) met ongeveer 63%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 253/m²) en 2024 (€ 277/m²) met ongeveer 9%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Geen overstroming gemodelleerd
Op dit adres is geen noemenswaardig overstromingsrisico gemodelleerd in de officiële watertoetskaarten (2023).
Energie & renovatie
EPC-label F
Indicatief energieverbruik: ± 400.664 kWh/jaar (ruw ± € 40.066/jaar).
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
Ruwe raming om label D te halen: € 157.000 – € 282.600. Typische maatregelen:
  • Dak- of zoldervloerisolatie
  • Hoogrendementsbeglazing
  • Muur- en/of vloerisolatie
  • Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
☀️ Zonnepotentieel op het dak
± 4.161 kWh/jaar
Geschatte opbrengst van een doorsnee installatie van 4 kWp (± 10 zonnepanelen), goed voor ± € 1.248/jaar aan elektriciteit. Berekend met PVGIS (EU) voor een zuidgericht hellend dak.

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Vergelijkbare panden te koop in Zandhoven

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Zandhoven.
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten