Vastgoedprijzen in Bredene

Huidige woningprijzen in Bredene

Welk type woning staat er te koop in Bredene?

Vandaag staan er 549 panden te koop in Bredene. Zo is het aanbod verdeeld over de woningtypes:

Prijsevolutie in Bredene - historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 19.298 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Bredene en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m² (op de grondoppervlakte). Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 298.470) en 2026 (€ 369.604) met ongeveer 24%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 265.339) en 2026 (€ 306.064) met ongeveer 15%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 1.691/m²) en 2026 (€ 1.270/m²) met ongeveer 25%.

In welke prijsklasse vind je het meeste aanbod in Bredene?

Het aanbod te koop verdeeld over prijsklassen. Zo zie je in één oogopslag waar het grootste deel van de woningen in Bredene zich situeert. De meeste woningen (189) zitten in de klasse € 150.000 – 250.000.

Gebaseerd op 546 woningen te koop (huizen en appartementen) in Bredene. Tik of beweeg over een balk voor de exacte prijsklasse.

Energielabels van het aanbod in Bredene (EPC)

De energiezuinigheid van de woningen te koop, volgens het EPC-label. 58% van het aanbod heeft een zuinig label A of B, terwijl 5% label E of F heeft (renovatieverplichting).

Gebaseerd op 345 woningen met een gekend EPC. Label A = zeer energiezuinig, F = energieverslindend. Sinds 2023 geldt in Vlaanderen een renovatieverplichting voor residentiële woningen met label E of F, aangekocht vanaf dat jaar (binnen 6 jaar naar minstens label D).

Marktactiviteit in Bredene — nieuw op de markt

De voorbije 12 maanden verschenen er 1075 nieuwe zoekertjes in Bredene, gemiddeld 90 per maand. Een hoge activiteit wijst op een levendige, vlotte markt.

Aantal nieuwe zoekertjes (huizen, appartementen en gronden) per maand, op basis van de datum waarop ze in het Immospeurder-archief verschenen.

Meer vastgoed cijfers over Bredene

Mediaanprijs te koop

De helft van de panden is goedkoper, de helft duurder dan de mediaan — robuuster tegen uitschieters dan het gemiddelde.

Gemiddelde huurprijs

Vergeleken met het Belgisch gemiddelde

Huizen in Bredene zijn gemiddeld 17% goedkoper dan het Belgisch gemiddelde (€ 390.355). Appartementen in Bredene zijn gemiddeld 15% goedkoper dan het Belgisch gemiddelde (€ 366.185). Gronden in Bredene zijn gemiddeld 77% goedkoper per m² dan het Belgisch gemiddelde (€ 2.302/m²).

Bruto huurrendement

Indicatie van het bruto rendement voor verhuurders: de jaarlijkse huur gedeeld door de gemiddelde koopprijs.

Wat kost dit per maand?

Een gemiddeld huis in Bredene (€ 323.676) kost ongeveer € 1.538 per maand bij een hypothecaire lening over 25 jaar aan 4% rente met 10% eigen inbreng.

Veelgestelde vragen over vastgoedprijzen in Bredene

Vastgoed te koop en te huur in Bredene

Ben je op zoek naar een woning in Bredene? Bekijk het volledige, dagelijks bijgewerkte aanbod:

Zoek vastgoedprijzen op postcode

Bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen van een andere stad of gemeente:

Liever een overzicht per provincie? Bekijk de vastgoedbarometer van België met de gemiddelde prijzen en prijsevolutie per provincie.

Vastgoedprijzen in andere steden

Deze cijfers op je eigen site

Plaats de actuele vastgoedprijzen van Bredene gratis op je eigen website of blog. Kopieer de code hieronder; de widget verwijst automatisch terug naar Immospeurder.