Vastgoedprijzen in Dilbeek
Gemiddelde prijzen van huizen, appartementen en gronden, prijsevolutie en actueel aanbod te koop in Dilbeek (1702).
Bekijk het aanbodIn Dilbeek (1702) kost een huis er gemiddeld € 419.923, een appartement € 292.200. De gemiddelde huizenprijs daalde met 17% tussen 2020 en 2026. Dat is 8% boven het Belgische gemiddelde voor huizen.
Bron: Immospeurder vastgoedarchief (783 zoekertjes), bijgewerkt 19-06-2026.
Huidige woningprijzen in Dilbeek
| Type | Aanbod | Gemiddeld | Prijs/m² |
|---|---|---|---|
| Huizen | 13 | € 419.923 | € 2.154 |
| Appartementen | 15 | € 292.200 | € 3.516 |
Welk type woning staat er te koop in Dilbeek?
Vandaag staan er 28 panden te koop in Dilbeek. Zo is het aanbod verdeeld over de woningtypes:
Prijsevolutie in Dilbeek - historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 783 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Dilbeek en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m² (op de grondoppervlakte). Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 582.222) en 2026 (€ 482.889) met ongeveer 17%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 217.195) en 2026 (€ 275.600) met ongeveer 27%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2024 (€ 3.691/m²) en 2026 (€ 292/m²) met ongeveer 92%.
Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
In welke prijsklasse vind je het meeste aanbod in Dilbeek?
Het aanbod te koop verdeeld over prijsklassen. Zo zie je in één oogopslag waar het grootste deel van de woningen in Dilbeek zich situeert. De meeste woningen (16) zitten in de klasse € 250.000 – 350.000.
Gebaseerd op 28 woningen te koop (huizen en appartementen) in Dilbeek. Tik of beweeg over een balk voor de exacte prijsklasse.
Energielabels van het aanbod in Dilbeek (EPC)
De energiezuinigheid van de woningen te koop, volgens het EPC-label. 52% van het aanbod heeft een zuinig label A of B, terwijl 15% label E of F heeft (renovatieverplichting).
Gebaseerd op 27 woningen met een gekend EPC. Label A = zeer energiezuinig, F = energieverslindend. Sinds 2023 geldt in Vlaanderen een renovatieverplichting voor residentiële woningen met label E of F, aangekocht vanaf dat jaar (binnen 6 jaar naar minstens label D).
Marktactiviteit in Dilbeek — nieuw op de markt
De voorbije 12 maanden verschenen er 37 nieuwe zoekertjes in Dilbeek, gemiddeld 3 per maand. Een hoge activiteit wijst op een levendige, vlotte markt.
Aantal nieuwe zoekertjes (huizen, appartementen en gronden) per maand, op basis van de datum waarop ze in het Immospeurder-archief verschenen.
Meer vastgoed cijfers over Dilbeek
Mediaanprijs te koop
De helft van de panden is goedkoper, de helft duurder dan de mediaan — robuuster tegen uitschieters dan het gemiddelde.
Vergeleken met het Belgisch gemiddelde
Huizen in Dilbeek zijn gemiddeld 8% duurder dan het Belgisch gemiddelde (€ 390.355). Appartementen in Dilbeek zijn gemiddeld 20% goedkoper dan het Belgisch gemiddelde (€ 366.185). Gronden in Dilbeek zijn gemiddeld 91% goedkoper per m² dan het Belgisch gemiddelde (€ 2.302/m²).
Wat kost dit per maand?
Een gemiddeld huis in Dilbeek (€ 419.923) kost ongeveer € 1.995 per maand bij een hypothecaire lening over 25 jaar aan 4% rente met 10% eigen inbreng.
Veelgestelde vragen over vastgoedprijzen in Dilbeek
Wat kost een huis in Dilbeek?
Een huis in Dilbeek kost gemiddeld € 419.923.
Wat kost een appartement in Dilbeek?
Een appartement in Dilbeek kost gemiddeld € 292.200.
Zijn de huizenprijzen in Dilbeek gestegen of gedaald?
Tussen 2020 en 2026 zijn de gemiddelde huizenprijzen in Dilbeek gedaald met ongeveer 17%.
Is Dilbeek duurder dan het Belgisch gemiddelde?
Huizen in Dilbeek zijn gemiddeld 8% duurder dan het Belgisch gemiddelde.
Wat kost een hypothecaire lening voor een gemiddeld huis in Dilbeek?
Een gemiddeld huis (€ 419.923) kost ongeveer € 1.995 per maand bij een lening over 25 jaar aan 4% met 10% eigen inbreng.
Vastgoed te koop en te huur in Dilbeek
Ben je op zoek naar een woning in Dilbeek? Bekijk het volledige, dagelijks bijgewerkte aanbod:
Zoek vastgoedprijzen op postcode
Bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen van een andere stad of gemeente:
Liever een overzicht per provincie? Bekijk de vastgoedbarometer van België met de gemiddelde prijzen en prijsevolutie per provincie.
Vastgoedprijzen in andere steden
Handige info over vastgoedprijzen, kopen en huren
- Wat is de vraagprijs of huurprijs van de woning
- Wat is de vraagprijs of huurprijs
- Hoe flexibel is de verkoopprijs
- Hoe werkt de onderhandeling over de verkoopprijs
- Zijn er wettelijke grenswaarden voor huurindexatie
Deze cijfers op je eigen site
Plaats de actuele vastgoedprijzen van Dilbeek gratis op je eigen website of blog. Kopieer de code hieronder; de widget verwijst automatisch terug naar Immospeurder.