Vastgoedprijzen in Gand

Huidige woningprijzen in Gand

Welk type woning staat er te koop in Gand?

Vandaag staan er 17 panden te koop in Gand. Zo is het aanbod verdeeld over de woningtypes:

Prijsevolutie in Gand - historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.155 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Gand en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m² (op de grondoppervlakte). Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 343.000) en 2026 (€ 446.455) met ongeveer 30%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 262.000) en 2026 (€ 346.579) met ongeveer 32%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 529/m²) en 2023 (€ 575/m²) met ongeveer 9%.

In welke prijsklasse vind je het meeste aanbod in Gand?

Het aanbod te koop verdeeld over prijsklassen. Zo zie je in één oogopslag waar het grootste deel van de woningen in Gand zich situeert. De meeste woningen (7) zitten in de klasse € 350.000 – 500.000.

Gebaseerd op 17 woningen te koop (huizen en appartementen) in Gand. Tik of beweeg over een balk voor de exacte prijsklasse.

Energielabels van het aanbod in Gand (EPC)

De energiezuinigheid van de woningen te koop, volgens het EPC-label. 43% van het aanbod heeft een zuinig label A of B, terwijl 7% label E of F heeft (renovatieverplichting).

Gebaseerd op 14 woningen met een gekend EPC. Label A = zeer energiezuinig, F = energieverslindend. Sinds 2023 geldt in Vlaanderen een renovatieverplichting voor residentiële woningen met label E of F, aangekocht vanaf dat jaar (binnen 6 jaar naar minstens label D).

Marktactiviteit in Gand — nieuw op de markt

De voorbije 12 maanden verschenen er 64 nieuwe zoekertjes in Gand, gemiddeld 5 per maand. Een hoge activiteit wijst op een levendige, vlotte markt.

Aantal nieuwe zoekertjes (huizen, appartementen en gronden) per maand, op basis van de datum waarop ze in het Immospeurder-archief verschenen.

Meer vastgoed cijfers over Gand

Mediaanprijs te koop

De helft van de panden is goedkoper, de helft duurder dan de mediaan — robuuster tegen uitschieters dan het gemiddelde.

Gemiddelde huurprijs

Vergeleken met de Belgische mediaan

Huizen in Gand zijn 30% duurder dan de Belgische mediaan (€ 345.000). Appartementen in Gand zijn 16% goedkoper dan de Belgische mediaan (€ 285.000).

Bruto huurrendement

Indicatie van het bruto rendement voor verhuurders: de jaarlijkse huur gedeeld door de gemiddelde koopprijs.

Wat kost dit per maand?

Een gemiddeld huis in Gand (€ 476.500) kost ongeveer € 2.207 per maand bij een hypothecaire lening over 1015202530 jaar aan % rente met 10% eigen inbreng.

Veelgestelde vragen over vastgoedprijzen in Gand

Vastgoed te koop en te huur in Gand

Ben je op zoek naar een woning in Gand? Bekijk het volledige, dagelijks bijgewerkte aanbod:

Zoek vastgoedprijzen op postcode

Bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen van een andere stad of gemeente:

Liever een overzicht per provincie? Bekijk de vastgoedbarometer van België met de gemiddelde prijzen en prijsevolutie per provincie.

Vastgoedprijzen in andere steden

Deze cijfers op je eigen site

Plaats de actuele vastgoedprijzen van Gand gratis op je eigen website of blog. Pas de widget hieronder aan je huisstijl aan — het voorbeeld en de code passen zich meteen aan. De widget verwijst automatisch terug naar Immospeurder.