Vastgoedprijzen in Ghent

In Ghent (9050) kost een huis er gemiddeld € 365.118, een appartement € 365.895, een bouwgrond € 548.545 per m². De gemiddelde huizenprijs steeg met 16% tussen 2020 en 2026. Dat is 7% onder het Belgische gemiddelde voor huizen.

Bron: Immospeurder vastgoedarchief (3.326 zoekertjes), bijgewerkt 18-06-2026.

Huidige woningprijzen in Ghent

Welk type woning staat er te koop in Ghent?

Vandaag staan er 47 panden te koop in Ghent. Zo is het aanbod verdeeld over de woningtypes:

Prijsevolutie in Ghent - historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.326 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Ghent en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m² (op de grondoppervlakte). Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 348.200) en 2026 (€ 403.482) met ongeveer 16%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 252.120) en 2026 (€ 361.103) met ongeveer 43%.

In welke prijsklasse vind je het meeste aanbod in Ghent?

Het aanbod te koop verdeeld over prijsklassen. Zo zie je in één oogopslag waar het grootste deel van de woningen in Ghent zich situeert. De meeste woningen (15) zitten in de klasse € 250.000 – 350.000.

Gebaseerd op 36 woningen te koop (huizen en appartementen) in Ghent. Tik of beweeg over een balk voor de exacte prijsklasse.

Energielabels van het aanbod in Ghent (EPC)

De energiezuinigheid van de woningen te koop, volgens het EPC-label. 43% van het aanbod heeft een zuinig label A of B, terwijl 17% label E of F heeft (renovatieverplichting).

Gebaseerd op 23 woningen met een gekend EPC. Label A = zeer energiezuinig, F = energieverslindend. Sinds 2023 geldt in Vlaanderen een renovatieverplichting voor residentiële woningen met label E of F, aangekocht vanaf dat jaar (binnen 6 jaar naar minstens label D).

Marktactiviteit in Ghent — nieuw op de markt

De voorbije 12 maanden verschenen er 254 nieuwe zoekertjes in Ghent, gemiddeld 21 per maand. Een hoge activiteit wijst op een levendige, vlotte markt.

Aantal nieuwe zoekertjes (huizen, appartementen en gronden) per maand, op basis van de datum waarop ze in het Immospeurder-archief verschenen.

Meer vastgoed cijfers over Ghent

Mediaanprijs te koop

De helft van de panden is goedkoper, de helft duurder dan de mediaan — robuuster tegen uitschieters dan het gemiddelde.

Gemiddelde huurprijs

Vergeleken met het Belgisch gemiddelde

Huizen in Ghent zijn gemiddeld 7% goedkoper dan het Belgisch gemiddelde (€ 393.529). Appartementen in Ghent zijn gemiddeld 0% goedkoper dan het Belgisch gemiddelde (€ 366.943). Gronden in Ghent zijn gemiddeld 210% duurder per m² dan het Belgisch gemiddelde (€ 2.505/m²).

Bruto huurrendement

Indicatie van het bruto rendement voor verhuurders: de jaarlijkse huur gedeeld door de gemiddelde koopprijs.

Wat kost dit per maand?

Een gemiddeld huis in Ghent (€ 365.118) kost ongeveer € 1.735 per maand bij een hypothecaire lening over 25 jaar aan 4% rente met 10% eigen inbreng.

Veelgestelde vragen over vastgoedprijzen in Ghent

Vastgoed te koop en te huur in Ghent

Ben je op zoek naar een woning in Ghent? Bekijk het volledige, dagelijks bijgewerkte aanbod:

Zoek vastgoedprijzen op postcode

Bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen van een andere stad of gemeente:

Liever een overzicht per provincie? Bekijk de vastgoedbarometer van België met de gemiddelde prijzen en prijsevolutie per provincie.

Vastgoedprijzen in andere steden

Deze cijfers op je eigen site

Plaats de actuele vastgoedprijzen van Ghent gratis op je eigen website of blog. Kopieer de code hieronder; de widget verwijst automatisch terug naar Immospeurder.