Vastgoedprijzen in Grimbergen

Huidige woningprijzen in Grimbergen

Welk type woning staat er te koop in Grimbergen?

Vandaag staan er 92 panden te koop in Grimbergen. Zo is het aanbod verdeeld over de woningtypes:

Prijsevolutie in Grimbergen - historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.993 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Grimbergen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m² (op de grondoppervlakte). Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 331.213) en 2026 (€ 373.000) met ongeveer 13%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 253.150) en 2026 (€ 276.976) met ongeveer 9%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 697/m²) en 2024 (€ 621/m²) met ongeveer 11%.

In welke prijsklasse vind je het meeste aanbod in Grimbergen?

Het aanbod te koop verdeeld over prijsklassen. Zo zie je in één oogopslag waar het grootste deel van de woningen in Grimbergen zich situeert. De meeste woningen (38) zitten in de klasse € 250.000 – 350.000.

Gebaseerd op 88 woningen te koop (huizen en appartementen) in Grimbergen. Tik of beweeg over een balk voor de exacte prijsklasse.

Energielabels van het aanbod in Grimbergen (EPC)

De energiezuinigheid van de woningen te koop, volgens het EPC-label. 40% van het aanbod heeft een zuinig label A of B, terwijl 13% label E of F heeft (renovatieverplichting).

Gebaseerd op 78 woningen met een gekend EPC. Label A = zeer energiezuinig, F = energieverslindend. Sinds 2023 geldt in Vlaanderen een renovatieverplichting voor residentiële woningen met label E of F, aangekocht vanaf dat jaar (binnen 6 jaar naar minstens label D).

Marktactiviteit in Grimbergen — nieuw op de markt

De voorbije 12 maanden verschenen er 125 nieuwe zoekertjes in Grimbergen, gemiddeld 10 per maand. Een hoge activiteit wijst op een levendige, vlotte markt.

Aantal nieuwe zoekertjes (huizen, appartementen en gronden) per maand, op basis van de datum waarop ze in het Immospeurder-archief verschenen.

Meer vastgoed cijfers over Grimbergen

Mediaanprijs te koop

De helft van de panden is goedkoper, de helft duurder dan de mediaan — robuuster tegen uitschieters dan het gemiddelde.

Gemiddelde huurprijs

Vergeleken met het Belgisch gemiddelde

Huizen in Grimbergen zijn gemiddeld 9% goedkoper dan het Belgisch gemiddelde (€ 390.246). Appartementen in Grimbergen zijn gemiddeld 22% goedkoper dan het Belgisch gemiddelde (€ 365.999). Gronden in Grimbergen zijn gemiddeld 6% goedkoper per m² dan het Belgisch gemiddelde (€ 2.286/m²).

Bruto huurrendement

Indicatie van het bruto rendement voor verhuurders: de jaarlijkse huur gedeeld door de gemiddelde koopprijs.

Wat kost dit per maand?

Een gemiddeld huis in Grimbergen (€ 356.604) kost ongeveer € 1.652 per maand bij een hypothecaire lening over 25 jaar aan 3,76% rente met 10% eigen inbreng.

Veelgestelde vragen over vastgoedprijzen in Grimbergen

Vastgoed te koop en te huur in Grimbergen

Ben je op zoek naar een woning in Grimbergen? Bekijk het volledige, dagelijks bijgewerkte aanbod:

Zoek vastgoedprijzen op postcode

Bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen van een andere stad of gemeente:

Liever een overzicht per provincie? Bekijk de vastgoedbarometer van België met de gemiddelde prijzen en prijsevolutie per provincie.

Vastgoedprijzen in andere steden

Deze cijfers op je eigen site

Plaats de actuele vastgoedprijzen van Grimbergen gratis op je eigen website of blog. Kies de stijl die het best bij je site past, kopieer de code en de widget verwijst automatisch terug naar Immospeurder.