Vastgoedprijzen in Herdersem

Huidige woningprijzen in Herdersem

Welk type woning staat er te koop in Herdersem?

Vandaag staan er 234 panden te koop in Herdersem. Zo is het aanbod verdeeld over de woningtypes:

Prijsevolutie in Herdersem - historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.459 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Herdersem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m² (op de grondoppervlakte). Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 296.674) en 2026 (€ 310.980) met ongeveer 5%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 213.036) en 2026 (€ 321.026) met ongeveer 51%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 316/m²) en 2026 (€ 378/m²) met ongeveer 20%.

In welke prijsklasse vind je het meeste aanbod in Herdersem?

Het aanbod te koop verdeeld over prijsklassen. Zo zie je in één oogopslag waar het grootste deel van de woningen in Herdersem zich situeert. De meeste woningen (91) zitten in de klasse € 150.000 – 250.000.

Gebaseerd op 225 woningen te koop (huizen en appartementen) in Herdersem. Tik of beweeg over een balk voor de exacte prijsklasse.

Energielabels van het aanbod in Herdersem (EPC)

De energiezuinigheid van de woningen te koop, volgens het EPC-label. 30% van het aanbod heeft een zuinig label A of B, terwijl 27% label E of F heeft (renovatieverplichting).

Gebaseerd op 182 woningen met een gekend EPC. Label A = zeer energiezuinig, F = energieverslindend. Sinds 2023 geldt in Vlaanderen een renovatieverplichting voor residentiële woningen met label E of F, aangekocht vanaf dat jaar (binnen 6 jaar naar minstens label D).

Marktactiviteit in Herdersem — nieuw op de markt

De voorbije 12 maanden verschenen er 326 nieuwe zoekertjes in Herdersem, gemiddeld 27 per maand. Een hoge activiteit wijst op een levendige, vlotte markt.

Aantal nieuwe zoekertjes (huizen, appartementen en gronden) per maand, op basis van de datum waarop ze in het Immospeurder-archief verschenen.

Meer vastgoed cijfers over Herdersem

Mediaanprijs te koop

De helft van de panden is goedkoper, de helft duurder dan de mediaan — robuuster tegen uitschieters dan het gemiddelde.

Gemiddelde huurprijs

Vergeleken met het Belgisch gemiddelde

Huizen in Herdersem zijn gemiddeld 26% goedkoper dan het Belgisch gemiddelde (€ 390.246). Appartementen in Herdersem zijn gemiddeld 16% goedkoper dan het Belgisch gemiddelde (€ 365.999). Gronden in Herdersem zijn gemiddeld 83% goedkoper per m² dan het Belgisch gemiddelde (€ 2.286/m²).

Bruto huurrendement

Indicatie van het bruto rendement voor verhuurders: de jaarlijkse huur gedeeld door de gemiddelde koopprijs.

Wat kost dit per maand?

Een gemiddeld huis in Herdersem (€ 289.483) kost ongeveer € 1.375 per maand bij een hypothecaire lening over 25 jaar aan 4% rente met 10% eigen inbreng.

Veelgestelde vragen over vastgoedprijzen in Herdersem

Vastgoed te koop en te huur in Herdersem

Ben je op zoek naar een woning in Herdersem? Bekijk het volledige, dagelijks bijgewerkte aanbod:

Zoek vastgoedprijzen op postcode

Bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen van een andere stad of gemeente:

Liever een overzicht per provincie? Bekijk de vastgoedbarometer van België met de gemiddelde prijzen en prijsevolutie per provincie.

Vastgoedprijzen in andere steden

Deze cijfers op je eigen site

Plaats de actuele vastgoedprijzen van Herdersem gratis op je eigen website of blog. Kies de stijl die het best bij je site past, kopieer de code en de widget verwijst automatisch terug naar Immospeurder.