Vastgoedprijzen in Houtem

Huidige woningprijzen in Houtem

Welk type woning staat er te koop in Houtem?

Vandaag staan er 84 panden te koop in Houtem. Zo is het aanbod verdeeld over de woningtypes:

Prijsevolutie in Houtem - historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.325 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Houtem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m² (op de grondoppervlakte). Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 303.298) en 2026 (€ 374.301) met ongeveer 23%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 278.421) en 2026 (€ 334.288) met ongeveer 20%.

In welke prijsklasse vind je het meeste aanbod in Houtem?

Het aanbod te koop verdeeld over prijsklassen. Zo zie je in één oogopslag waar het grootste deel van de woningen in Houtem zich situeert. De meeste woningen (28) zitten in de klasse € 150.000 – 250.000.

Gebaseerd op 84 woningen te koop (huizen en appartementen) in Houtem. Tik of beweeg over een balk voor de exacte prijsklasse.

Energielabels van het aanbod in Houtem (EPC)

De energiezuinigheid van de woningen te koop, volgens het EPC-label. 35% van het aanbod heeft een zuinig label A of B, terwijl 42% label E of F heeft (renovatieverplichting).

Gebaseerd op 62 woningen met een gekend EPC. Label A = zeer energiezuinig, F = energieverslindend. Sinds 2023 geldt in Vlaanderen een renovatieverplichting voor residentiële woningen met label E of F, aangekocht vanaf dat jaar (binnen 6 jaar naar minstens label D).

Marktactiviteit in Houtem — nieuw op de markt

De voorbije 12 maanden verschenen er 176 nieuwe zoekertjes in Houtem, gemiddeld 15 per maand. Een hoge activiteit wijst op een levendige, vlotte markt.

Aantal nieuwe zoekertjes (huizen, appartementen en gronden) per maand, op basis van de datum waarop ze in het Immospeurder-archief verschenen.

Meer vastgoed cijfers over Houtem

Mediaanprijs te koop

De helft van de panden is goedkoper, de helft duurder dan de mediaan — robuuster tegen uitschieters dan het gemiddelde.

Gemiddelde huurprijs

Vergeleken met het Belgisch gemiddelde

Huizen in Houtem zijn gemiddeld 6% goedkoper dan het Belgisch gemiddelde (€ 390.246). Appartementen in Houtem zijn gemiddeld 11% duurder dan het Belgisch gemiddelde (€ 365.999).

Bruto huurrendement

Indicatie van het bruto rendement voor verhuurders: de jaarlijkse huur gedeeld door de gemiddelde koopprijs.

Wat kost dit per maand?

Een gemiddeld huis in Houtem (€ 367.435) kost ongeveer € 1.746 per maand bij een hypothecaire lening over 25 jaar aan 4% rente met 10% eigen inbreng.

Veelgestelde vragen over vastgoedprijzen in Houtem

Vastgoed te koop en te huur in Houtem

Ben je op zoek naar een woning in Houtem? Bekijk het volledige, dagelijks bijgewerkte aanbod:

Zoek vastgoedprijzen op postcode

Bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen van een andere stad of gemeente:

Liever een overzicht per provincie? Bekijk de vastgoedbarometer van België met de gemiddelde prijzen en prijsevolutie per provincie.

Vastgoedprijzen in andere steden

Deze cijfers op je eigen site

Plaats de actuele vastgoedprijzen van Houtem gratis op je eigen website of blog. Kies de stijl die het best bij je site past, kopieer de code en de widget verwijst automatisch terug naar Immospeurder.