Vastgoedprijzen in Kobbegem

Huidige woningprijzen in Kobbegem

Welk type woning staat er te koop in Kobbegem?

Vandaag staan er 58 panden te koop in Kobbegem. Zo is het aanbod verdeeld over de woningtypes:

Prijsevolutie in Kobbegem - historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.836 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Kobbegem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m² (op de grondoppervlakte). Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 499.912) en 2026 (€ 455.276) met ongeveer 9%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 225.740) en 2026 (€ 363.083) met ongeveer 61%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 377/m²) en 2026 (€ 1.542/m²) met ongeveer 309%.

In welke prijsklasse vind je het meeste aanbod in Kobbegem?

Het aanbod te koop verdeeld over prijsklassen. Zo zie je in één oogopslag waar het grootste deel van de woningen in Kobbegem zich situeert. De meeste woningen (18) zitten in de klasse € 250.000 – 350.000.

Gebaseerd op 55 woningen te koop (huizen en appartementen) in Kobbegem. Tik of beweeg over een balk voor de exacte prijsklasse.

Energielabels van het aanbod in Kobbegem (EPC)

De energiezuinigheid van de woningen te koop, volgens het EPC-label. 56% van het aanbod heeft een zuinig label A of B, terwijl 21% label E of F heeft (renovatieverplichting).

Gebaseerd op 39 woningen met een gekend EPC. Label A = zeer energiezuinig, F = energieverslindend. Sinds 2023 geldt in Vlaanderen een renovatieverplichting voor residentiële woningen met label E of F, aangekocht vanaf dat jaar (binnen 6 jaar naar minstens label D).

Marktactiviteit in Kobbegem — nieuw op de markt

De voorbije 12 maanden verschenen er 78 nieuwe zoekertjes in Kobbegem, gemiddeld 7 per maand. Een hoge activiteit wijst op een levendige, vlotte markt.

Aantal nieuwe zoekertjes (huizen, appartementen en gronden) per maand, op basis van de datum waarop ze in het Immospeurder-archief verschenen.

Meer vastgoed cijfers over Kobbegem

Mediaanprijs te koop

De helft van de panden is goedkoper, de helft duurder dan de mediaan — robuuster tegen uitschieters dan het gemiddelde.

Gemiddelde huurprijs

Vergeleken met het Belgisch gemiddelde

Huizen in Kobbegem zijn gemiddeld 8% duurder dan het Belgisch gemiddelde (€ 390.246). Appartementen in Kobbegem zijn gemiddeld 12% goedkoper dan het Belgisch gemiddelde (€ 365.999). Gronden in Kobbegem zijn gemiddeld 81% goedkoper per m² dan het Belgisch gemiddelde (€ 2.286/m²).

Bruto huurrendement

Indicatie van het bruto rendement voor verhuurders: de jaarlijkse huur gedeeld door de gemiddelde koopprijs.

Wat kost dit per maand?

Een gemiddeld huis in Kobbegem (€ 419.654) kost ongeveer € 1.944 per maand bij een hypothecaire lening over 25 jaar aan 3,76% rente met 10% eigen inbreng.

Veelgestelde vragen over vastgoedprijzen in Kobbegem

Vastgoed te koop en te huur in Kobbegem

Ben je op zoek naar een woning in Kobbegem? Bekijk het volledige, dagelijks bijgewerkte aanbod:

Zoek vastgoedprijzen op postcode

Bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen van een andere stad of gemeente:

Liever een overzicht per provincie? Bekijk de vastgoedbarometer van België met de gemiddelde prijzen en prijsevolutie per provincie.

Vastgoedprijzen in andere steden

Deze cijfers op je eigen site

Plaats de actuele vastgoedprijzen van Kobbegem gratis op je eigen website of blog. Kies de stijl die het best bij je site past, kopieer de code en de widget verwijst automatisch terug naar Immospeurder.