Vastgoedprijzen in Koolkerke

Huidige woningprijzen in Koolkerke

Welk type woning staat er te koop in Koolkerke?

Vandaag staan er 150 panden te koop in Koolkerke. Zo is het aanbod verdeeld over de woningtypes:

Prijsevolutie in Koolkerke - historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 13.067 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Koolkerke en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m² (op de grondoppervlakte). Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 568.920) en 2026 (€ 493.847) met ongeveer 13%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 307.122) en 2026 (€ 333.035) met ongeveer 8%.

In welke prijsklasse vind je het meeste aanbod in Koolkerke?

Het aanbod te koop verdeeld over prijsklassen. Zo zie je in één oogopslag waar het grootste deel van de woningen in Koolkerke zich situeert. De meeste woningen (46) zitten in de klasse € 250.000 – 350.000.

Gebaseerd op 147 woningen te koop (huizen en appartementen) in Koolkerke. Tik of beweeg over een balk voor de exacte prijsklasse.

Energielabels van het aanbod in Koolkerke (EPC)

De energiezuinigheid van de woningen te koop, volgens het EPC-label. 40% van het aanbod heeft een zuinig label A of B, terwijl 20% label E of F heeft (renovatieverplichting).

Gebaseerd op 96 woningen met een gekend EPC. Label A = zeer energiezuinig, F = energieverslindend. Sinds 2023 geldt in Vlaanderen een renovatieverplichting voor residentiële woningen met label E of F, aangekocht vanaf dat jaar (binnen 6 jaar naar minstens label D).

Marktactiviteit in Koolkerke — nieuw op de markt

De voorbije 12 maanden verschenen er 395 nieuwe zoekertjes in Koolkerke, gemiddeld 33 per maand. Een hoge activiteit wijst op een levendige, vlotte markt.

Aantal nieuwe zoekertjes (huizen, appartementen en gronden) per maand, op basis van de datum waarop ze in het Immospeurder-archief verschenen.

Meer vastgoed cijfers over Koolkerke

Mediaanprijs te koop

De helft van de panden is goedkoper, de helft duurder dan de mediaan — robuuster tegen uitschieters dan het gemiddelde.

Gemiddelde huurprijs

Vergeleken met het Belgisch gemiddelde

Huizen in Koolkerke zijn gemiddeld 20% duurder dan het Belgisch gemiddelde (€ 390.355). Appartementen in Koolkerke zijn gemiddeld 7% duurder dan het Belgisch gemiddelde (€ 366.185). Gronden in Koolkerke zijn gemiddeld 117% duurder per m² dan het Belgisch gemiddelde (€ 2.302/m²).

Bruto huurrendement

Indicatie van het bruto rendement voor verhuurders: de jaarlijkse huur gedeeld door de gemiddelde koopprijs.

Wat kost dit per maand?

Een gemiddeld huis in Koolkerke (€ 466.711) kost ongeveer € 2.217 per maand bij een hypothecaire lening over 25 jaar aan 4% rente met 10% eigen inbreng.

Veelgestelde vragen over vastgoedprijzen in Koolkerke

Vastgoed te koop en te huur in Koolkerke

Ben je op zoek naar een woning in Koolkerke? Bekijk het volledige, dagelijks bijgewerkte aanbod:

Zoek vastgoedprijzen op postcode

Bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen van een andere stad of gemeente:

Liever een overzicht per provincie? Bekijk de vastgoedbarometer van België met de gemiddelde prijzen en prijsevolutie per provincie.

Vastgoedprijzen in andere steden

Deze cijfers op je eigen site

Plaats de actuele vastgoedprijzen van Koolkerke gratis op je eigen website of blog. Kopieer de code hieronder; de widget verwijst automatisch terug naar Immospeurder.