Vastgoedprijzen in Niel

Huidige woningprijzen in Niel

Welk type woning staat er te koop in Niel?

Vandaag staan er 68 panden te koop in Niel. Zo is het aanbod verdeeld over de woningtypes:

Prijsevolutie in Niel - historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.490 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Niel en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m² (op de grondoppervlakte). Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 302.097) en 2026 (€ 407.535) met ongeveer 35%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 189.000) en 2026 (€ 249.312) met ongeveer 32%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 286/m²) en 2023 (€ 504/m²) met ongeveer 76%.

In welke prijsklasse vind je het meeste aanbod in Niel?

Het aanbod te koop verdeeld over prijsklassen. Zo zie je in één oogopslag waar het grootste deel van de woningen in Niel zich situeert. De meeste woningen (22) zitten in de klasse € 150.000 – 250.000.

Gebaseerd op 68 woningen te koop (huizen en appartementen) in Niel. Tik of beweeg over een balk voor de exacte prijsklasse.

Energielabels van het aanbod in Niel (EPC)

De energiezuinigheid van de woningen te koop, volgens het EPC-label. 30% van het aanbod heeft een zuinig label A of B, terwijl 26% label E of F heeft (renovatieverplichting).

Gebaseerd op 46 woningen met een gekend EPC. Label A = zeer energiezuinig, F = energieverslindend. Sinds 2023 geldt in Vlaanderen een renovatieverplichting voor residentiële woningen met label E of F, aangekocht vanaf dat jaar (binnen 6 jaar naar minstens label D).

Marktactiviteit in Niel — nieuw op de markt

De voorbije 12 maanden verschenen er 238 nieuwe zoekertjes in Niel, gemiddeld 20 per maand. Een hoge activiteit wijst op een levendige, vlotte markt.

Aantal nieuwe zoekertjes (huizen, appartementen en gronden) per maand, op basis van de datum waarop ze in het Immospeurder-archief verschenen.

Meer vastgoed cijfers over Niel

Mediaanprijs te koop

De helft van de panden is goedkoper, de helft duurder dan de mediaan — robuuster tegen uitschieters dan het gemiddelde.

Vergeleken met de Belgische mediaan

Huizen in Niel zijn 9% goedkoper dan de Belgische mediaan (€ 349.900). Appartementen in Niel zijn 4% goedkoper dan de Belgische mediaan (€ 280.101).

Wat kost dit per maand?

Een gemiddeld huis in Niel (€ 335.459) kost ongeveer € 1.554 per maand bij een hypothecaire lening over 1015202530 jaar aan % rente met 10% eigen inbreng.

Veelgestelde vragen over vastgoedprijzen in Niel

Vastgoed te koop en te huur in Niel

Ben je op zoek naar een woning in Niel? Bekijk het volledige, dagelijks bijgewerkte aanbod:

Zoek vastgoedprijzen op postcode

Bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen van een andere stad of gemeente:

Liever een overzicht per provincie? Bekijk de vastgoedbarometer van België met de gemiddelde prijzen en prijsevolutie per provincie.

Vastgoedprijzen in andere steden

Deze cijfers op je eigen site

Plaats de actuele vastgoedprijzen van Niel gratis op je eigen website of blog. Pas de widget hieronder aan je huisstijl aan — het voorbeeld en de code passen zich meteen aan. De widget verwijst automatisch terug naar Immospeurder.