Vastgoedprijzen in Nieuwerkerken

Huidige woningprijzen in Nieuwerkerken

Welk type woning staat er te koop in Nieuwerkerken?

Vandaag staan er 234 panden te koop in Nieuwerkerken. Zo is het aanbod verdeeld over de woningtypes:

Prijsevolutie in Nieuwerkerken - historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.459 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Nieuwerkerken en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m² (op de grondoppervlakte). Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 296.674) en 2026 (€ 310.980) met ongeveer 5%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 213.036) en 2026 (€ 321.026) met ongeveer 51%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 316/m²) en 2026 (€ 378/m²) met ongeveer 20%.

In welke prijsklasse vind je het meeste aanbod in Nieuwerkerken?

Het aanbod te koop verdeeld over prijsklassen. Zo zie je in één oogopslag waar het grootste deel van de woningen in Nieuwerkerken zich situeert. De meeste woningen (91) zitten in de klasse € 150.000 – 250.000.

Gebaseerd op 225 woningen te koop (huizen en appartementen) in Nieuwerkerken. Tik of beweeg over een balk voor de exacte prijsklasse.

Energielabels van het aanbod in Nieuwerkerken (EPC)

De energiezuinigheid van de woningen te koop, volgens het EPC-label. 30% van het aanbod heeft een zuinig label A of B, terwijl 27% label E of F heeft (renovatieverplichting).

Gebaseerd op 182 woningen met een gekend EPC. Label A = zeer energiezuinig, F = energieverslindend. Sinds 2023 geldt in Vlaanderen een renovatieverplichting voor residentiële woningen met label E of F, aangekocht vanaf dat jaar (binnen 6 jaar naar minstens label D).

Marktactiviteit in Nieuwerkerken — nieuw op de markt

De voorbije 12 maanden verschenen er 326 nieuwe zoekertjes in Nieuwerkerken, gemiddeld 27 per maand. Een hoge activiteit wijst op een levendige, vlotte markt.

Aantal nieuwe zoekertjes (huizen, appartementen en gronden) per maand, op basis van de datum waarop ze in het Immospeurder-archief verschenen.

Meer vastgoed cijfers over Nieuwerkerken

Mediaanprijs te koop

De helft van de panden is goedkoper, de helft duurder dan de mediaan — robuuster tegen uitschieters dan het gemiddelde.

Gemiddelde huurprijs

Vergeleken met het Belgisch gemiddelde

Huizen in Nieuwerkerken zijn gemiddeld 26% goedkoper dan het Belgisch gemiddelde (€ 390.246). Appartementen in Nieuwerkerken zijn gemiddeld 16% goedkoper dan het Belgisch gemiddelde (€ 365.999). Gronden in Nieuwerkerken zijn gemiddeld 83% goedkoper per m² dan het Belgisch gemiddelde (€ 2.286/m²).

Bruto huurrendement

Indicatie van het bruto rendement voor verhuurders: de jaarlijkse huur gedeeld door de gemiddelde koopprijs.

Wat kost dit per maand?

Een gemiddeld huis in Nieuwerkerken (€ 289.483) kost ongeveer € 1.375 per maand bij een hypothecaire lening over 25 jaar aan 4% rente met 10% eigen inbreng.

Veelgestelde vragen over vastgoedprijzen in Nieuwerkerken

Vastgoed te koop en te huur in Nieuwerkerken

Ben je op zoek naar een woning in Nieuwerkerken? Bekijk het volledige, dagelijks bijgewerkte aanbod:

Zoek vastgoedprijzen op postcode

Bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen van een andere stad of gemeente:

Liever een overzicht per provincie? Bekijk de vastgoedbarometer van België met de gemiddelde prijzen en prijsevolutie per provincie.

Vastgoedprijzen in andere steden

Deze cijfers op je eigen site

Plaats de actuele vastgoedprijzen van Nieuwerkerken gratis op je eigen website of blog. Kies de stijl die het best bij je site past, kopieer de code en de widget verwijst automatisch terug naar Immospeurder.