Vastgoedprijzen in Opheers
Gemiddelde prijzen van huizen, appartementen en gronden, prijsevolutie en actueel aanbod te koop in Opheers (3870).
Bekijk het aanbodIn Opheers (3870) kost een huis er gemiddeld € 288.250, een bouwgrond € 110.400 per m². De gemiddelde huizenprijs steeg met 15% tussen 2020 en 2026. Dat is 26% onder het Belgische gemiddelde voor huizen.
Bron: Immospeurder vastgoedarchief (1.056 zoekertjes), bijgewerkt 19-06-2026.
Huidige woningprijzen in Opheers
| Type | Aanbod | Gemiddeld | Prijs/m² |
|---|---|---|---|
| Huizen | 16 | € 288.250 | € 1.542 |
| Gronden | 5 | € 110.400 | € 159 |
Welk type woning staat er te koop in Opheers?
Vandaag staan er 21 panden te koop in Opheers. Zo is het aanbod verdeeld over de woningtypes:
Prijsevolutie in Opheers - historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.056 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Opheers en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m² (op de grondoppervlakte). Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 240.000) en 2026 (€ 275.115) met ongeveer 15%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 245.270) en 2026 (€ 135.600) met ongeveer 45%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 88/m²) en 2024 (€ 178/m²) met ongeveer 102%.
Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
In welke prijsklasse vind je het meeste aanbod in Opheers?
Het aanbod te koop verdeeld over prijsklassen. Zo zie je in één oogopslag waar het grootste deel van de woningen in Opheers zich situeert. De meeste woningen (6) zitten in de klasse € 150.000 – 250.000.
Gebaseerd op 17 woningen te koop (huizen en appartementen) in Opheers. Tik of beweeg over een balk voor de exacte prijsklasse.
Energielabels van het aanbod in Opheers (EPC)
De energiezuinigheid van de woningen te koop, volgens het EPC-label. 33% van het aanbod heeft een zuinig label A of B, terwijl 40% label E of F heeft (renovatieverplichting).
Gebaseerd op 15 woningen met een gekend EPC. Label A = zeer energiezuinig, F = energieverslindend. Sinds 2023 geldt in Vlaanderen een renovatieverplichting voor residentiële woningen met label E of F, aangekocht vanaf dat jaar (binnen 6 jaar naar minstens label D).
Marktactiviteit in Opheers — nieuw op de markt
De voorbije 12 maanden verschenen er 35 nieuwe zoekertjes in Opheers, gemiddeld 3 per maand. Een hoge activiteit wijst op een levendige, vlotte markt.
Aantal nieuwe zoekertjes (huizen, appartementen en gronden) per maand, op basis van de datum waarop ze in het Immospeurder-archief verschenen.
Meer vastgoed cijfers over Opheers
Mediaanprijs te koop
De helft van de panden is goedkoper, de helft duurder dan de mediaan — robuuster tegen uitschieters dan het gemiddelde.
Vergeleken met het Belgisch gemiddelde
Huizen in Opheers zijn gemiddeld 26% goedkoper dan het Belgisch gemiddelde (€ 390.355). Appartementen in Opheers zijn gemiddeld 37% goedkoper dan het Belgisch gemiddelde (€ 366.185). Gronden in Opheers zijn gemiddeld 93% goedkoper per m² dan het Belgisch gemiddelde (€ 2.302/m²).
Wat kost dit per maand?
Een gemiddeld huis in Opheers (€ 288.250) kost ongeveer € 1.369 per maand bij een hypothecaire lening over 25 jaar aan 4% rente met 10% eigen inbreng.
Veelgestelde vragen over vastgoedprijzen in Opheers
Wat kost een huis in Opheers?
Een huis in Opheers kost gemiddeld € 288.250.
Wat kost een appartement in Opheers?
Een appartement in Opheers kost gemiddeld € 229.000.
Zijn de huizenprijzen in Opheers gestegen of gedaald?
Tussen 2020 en 2026 zijn de gemiddelde huizenprijzen in Opheers gestegen met ongeveer 15%.
Is Opheers duurder dan het Belgisch gemiddelde?
Huizen in Opheers zijn gemiddeld 26% goedkoper dan het Belgisch gemiddelde.
Wat kost een hypothecaire lening voor een gemiddeld huis in Opheers?
Een gemiddeld huis (€ 288.250) kost ongeveer € 1.369 per maand bij een lening over 25 jaar aan 4% met 10% eigen inbreng.
Vastgoed te koop en te huur in Opheers
Ben je op zoek naar een woning in Opheers? Bekijk het volledige, dagelijks bijgewerkte aanbod:
Zoek vastgoedprijzen op postcode
Bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen van een andere stad of gemeente:
Liever een overzicht per provincie? Bekijk de vastgoedbarometer van België met de gemiddelde prijzen en prijsevolutie per provincie.
Vastgoedprijzen in andere steden
Handige info over vastgoedprijzen, kopen en huren
- Wat is de vraagprijs of huurprijs van de woning
- Wat is de vraagprijs of huurprijs
- Hoe flexibel is de verkoopprijs
- Hoe werkt de onderhandeling over de verkoopprijs
- Zijn er wettelijke grenswaarden voor huurindexatie
Deze cijfers op je eigen site
Plaats de actuele vastgoedprijzen van Opheers gratis op je eigen website of blog. Kopieer de code hieronder; de widget verwijst automatisch terug naar Immospeurder.