In Zemst-Eppegem (1980) kost een huis er gemiddeld € 658.273. De gemiddelde huizenprijs steeg met 41% tussen 2020 en 2026. Dat is 67% boven het Belgische gemiddelde voor huizen.
Bron: Immospeurder vastgoedarchief (510 zoekertjes), bijgewerkt 18-06-2026.
Huidige woningprijzen in Zemst-Eppegem
| Type | Aanbod | Gemiddeld | Prijs/m² |
|---|---|---|---|
| Huizen | 11 | € 658.273 | € 2.409 |
Prijsevolutie in Zemst-Eppegem - historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 510 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Zemst-Eppegem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m² (op de grondoppervlakte). Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 486.817) en 2026 (€ 686.364) met ongeveer 41%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 335.625) en 2024 (€ 339.333) met ongeveer 1%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 610/m²) en 2024 (€ 374/m²) met ongeveer 39%.
Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
In welke prijsklasse vind je het meeste aanbod in Zemst-Eppegem?
Het aanbod te koop verdeeld over prijsklassen. Zo zie je in één oogopslag waar het grootste deel van de woningen in Zemst-Eppegem zich situeert. De meeste woningen (6) zitten in de klasse € 500.000 – 750.000.
Gebaseerd op 12 woningen te koop (huizen en appartementen) in Zemst-Eppegem. Tik of beweeg over een balk voor de exacte prijsklasse.
Energielabels van het aanbod in Zemst-Eppegem (EPC)
De energiezuinigheid van de woningen te koop, volgens het EPC-label. 10% van het aanbod heeft een zuinig label A of B, terwijl 20% label E of F heeft (renovatieverplichting).
Gebaseerd op 10 woningen met een gekend EPC. Label A = zeer energiezuinig, F = energieverslindend. Sinds 2023 geldt in Vlaanderen een renovatieverplichting voor residentiële woningen met label E of F, aangekocht vanaf dat jaar (binnen 6 jaar naar minstens label D).
Marktactiviteit in Zemst-Eppegem — nieuw op de markt
De voorbije 12 maanden verschenen er 15 nieuwe zoekertjes in Zemst-Eppegem, gemiddeld 1 per maand. Een hoge activiteit wijst op een levendige, vlotte markt.
Aantal nieuwe zoekertjes (huizen, appartementen en gronden) per maand, op basis van de datum waarop ze in het Immospeurder-archief verschenen.
Meer vastgoed cijfers over Zemst-Eppegem
Mediaanprijs te koop
De helft van de panden is goedkoper, de helft duurder dan de mediaan — robuuster tegen uitschieters dan het gemiddelde.
Vergeleken met het Belgisch gemiddelde
Huizen in Zemst-Eppegem zijn gemiddeld 67% duurder dan het Belgisch gemiddelde (€ 393.529). Appartementen in Zemst-Eppegem zijn gemiddeld 19% goedkoper dan het Belgisch gemiddelde (€ 366.943).
Wat kost dit per maand?
Een gemiddeld huis in Zemst-Eppegem (€ 658.273) kost ongeveer € 3.127 per maand bij een hypothecaire lening over 25 jaar aan 4% rente met 10% eigen inbreng.
Veelgestelde vragen over vastgoedprijzen in Zemst-Eppegem
Wat kost een huis in Zemst-Eppegem?
Een huis in Zemst-Eppegem kost gemiddeld € 658.273.
Wat kost een appartement in Zemst-Eppegem?
Een appartement in Zemst-Eppegem kost gemiddeld € 298.000.
Zijn de huizenprijzen in Zemst-Eppegem gestegen of gedaald?
Tussen 2020 en 2026 zijn de gemiddelde huizenprijzen in Zemst-Eppegem gestegen met ongeveer 41%.
Is Zemst-Eppegem duurder dan het Belgisch gemiddelde?
Huizen in Zemst-Eppegem zijn gemiddeld 67% duurder dan het Belgisch gemiddelde.
Wat kost een hypothecaire lening voor een gemiddeld huis in Zemst-Eppegem?
Een gemiddeld huis (€ 658.273) kost ongeveer € 3.127 per maand bij een lening over 25 jaar aan 4% met 10% eigen inbreng.
Vastgoed te koop en te huur in Zemst-Eppegem
Ben je op zoek naar een woning in Zemst-Eppegem? Bekijk het volledige, dagelijks bijgewerkte aanbod:
Zoek vastgoedprijzen op postcode
Bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen van een andere stad of gemeente:
Liever een overzicht per provincie? Bekijk de vastgoedbarometer van België met de gemiddelde prijzen en prijsevolutie per provincie.
Vastgoedprijzen in andere steden
Handige info over vastgoedprijzen, kopen en huren
- Wat is de vraagprijs of huurprijs van de woning
- Wat is de vraagprijs of huurprijs
- Hoe flexibel is de verkoopprijs
- Hoe werkt de onderhandeling over de verkoopprijs
- Zijn er wettelijke grenswaarden voor huurindexatie
Deze cijfers op je eigen site
Plaats de actuele vastgoedprijzen van Zemst-Eppegem gratis op je eigen website of blog. Kopieer de code hieronder; de widget verwijst automatisch terug naar Immospeurder.