Moermanshof 23-203, 3150 Haacht

Moermanshof 23-203 - 3150 Haacht - IN OPTIE - HUURCONTRACT IN OPMAAK!! Unieke penthouse met hoogwaardige afwerking en immens terras (± 93m²) in residentie "De Mouterij". Het appartement is voorzien van 2 ruime slaapkamers, lichtrijke living, open keuken, badkamer, WC, berging, autostaanplaats en kelderberging.
Goede ligging in het centrum van Haacht, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Oppervlakte : ± 95m² (excl. terras). Oriëntatie terras : noordwesten. Huurcontract : standaard (3-6-9). EPC-waarde: 94 kWh. Lift aanwezig. Huurprijs: € 1.225 p.m., Gemeenschappelijke kosten : € 175 p.m. Beschikbaar vanaf 1 juni. Plaatsbeschrijving op gemeenschappelijke kosten (50/50).

INDELING :
Inkomhal, hal (glazen deur naar living), toilet (hangwc, lavabo in meubel, spiegel), slaapkamer 1 (thermostaat), slaapkamer 2, badkamer (2 lavabo's in meubel, spiegelkast met LED verlichting, handdoekdroger, inloopdouche met zitje, aanbouwkast), berging (zekeringenkast, ventilatiesysteem, waterverzachter, aansluiting wasmachine en droogkast), open keuken (kookeiland met, inductiekookplaat), dampkap, ruime roestvrije spoelbak, vaatwasmachine, opbergkasten, kastenwand met ijskast, combi stoomoven, ijskast, diepvriezer, ladenkast, keukenblad in composiet, thermostaat, videofoon), living (schuifraam met schuifhor naar terras, gashaard).

Afzonderlijk :
Terras (voorzien van lamp, stopcontact en waterkraantje, deels betegeld en deels kunstgras), ondergrondse autostaanplaats, kelderberging.

AFWERKING :
- Vloer : keramische tegels (60x60).
- Muren : geschilderd pleisterwerk, betegeld.
- Plafond : geschilderd pleisterwerk.

AFMETINGEN :
Terras : ± 93,21m².
Kelderberging : 2,11 x 1,96 = ± 4,14m²

DIVERSEN :
Vloerverwarming. Collectieve gasketel in de ondergrondse met afzonderlijke meters voor verbruik. Draai- en kiepramen in aluminium met hoogrendementsbeglazing (1.0. W/m²K), verluchtingsroosters en horren. Ventilatie systeem C. Databekabeling in slaapkamer 1. Predomotica aanwezig. Ingebouwde LED spots, dimbaar in keuken en living. Designdeuren met magnetische sloten en verborgen scharnieren. Inbraakwerende inkomdeur.
Plaatsbeschrijving bij intrede wordt opgemaakt door een expert. De kosten hiervoor zijn voor de helft ten laste van de huurder (151,25 € Incl. BTW 21%).