Beverse Dijk 3, 9130 Kallo

Beverse Dijk 3 - 9130 Kallo -
TOF APPARTEMENT MET 1 SLPK, TERRAS EN STAANPL

Dit gezellige één-slaapkamer-appartement is gelegen op de bovenste verdieping van een unieke meergezinswoning. De ligging zorgt voor een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van openbaar busvervoer, de waterbus en de autosnelwegen E34 en E17.
Bij binnenkomst via de lichtrijke inkomhal wordt u meteen verwelkomd door de ruime leefruimte, die een optimale lichtinval geniet door de grote raampartijen. Aansluitend vindt u een terras met zuid-west oriëntatie, perfect om te genieten van de namiddagzon.
De open keuken, afgewerkt in een tijdloos design, is uitgerust met kwalitatieve toestellen zoals een keramische kookplaat, een koelkast met vriesvakken, een oven, een spoelbak en een dampkap. Daarnaast is er ruimte voor de plaatsing van een vaatwasmachine of wasmachine.
De slaapkamer beschikt over een ensuite badkamer met ligbad, douche en lavabo. Verder is er in het appartement een afzonderlijke toilet en een kleine bergruimte die flexibel ingevuld kan worden. De vloerbekleding in het gehele appartement bestaat uit doorlopende keramische tegels, wat zorgt voor een uniforme en strakke uitstraling.
Tot slot biedt dit unieke appartement een overdekte autostaanplaats met een open karakter (niet afsluitbaar). Op het gelijkvloers zijn er enkele fietsbeugels en een individuele afval verzamelkast beschikbaar.

Nuttige informatie:

- huurprijs: € 885,- per maand
- autostaanplaats: inbegrepen in de huurprijs
- waarborg: 3 maanden huur (ten bedrage van € 2.655,-)
- Ingaande plaatsbeschrijving: € 175,- excl. 21 % BTW (per contractpartij)
- BESCHIKBAARHEID : vanaf 01/10/2024
- EPC: 144 kWh (m² / jaar)
- Het vastgoed is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

De huurder dient op zijn naam en kosten de nutsvoorzieningscontracten (water/elektriciteit /telecom) af te sluiten voor individueel verbruik.

Belangrijkste troeven:

- Energiezuinig appartement (gemiddeld elektriciteitsverbruik op jaarbasis bedraagt circa 1200 kwh,
gemiddeld aardgasverbruik op jaarbasis bedraagt circa 3650 kwh). Voor elektriciteit en gas komt dit neer
op een maandelijkse som van circa € 75,- inclusief BTW (op basis van huidige BTW tarieven en op basis
van energietarieven juli 2024).
- Geen gemeenschappelijke kosten
- Nabijheid van werkgelegenheid (per fiets / openbaar vervoer)
- NIET GEMEUBELD



Wenst u graag meer info of bent u geïnteresseerd in een plaatsbezoek Gelieve ons dan te contacteren op het nummer 03 775 41 88 of mail naar christel@vastgoed-smet.be

De verstrekte gegevens/informatie (zowel online als gedrukt) worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege en kunnen op ieder ogenblik gewijzigd worden.

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Kallo (9130) werd te huur aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verhuurd). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 930 naar € 885 (-5%). Je vindt er 1 slaapkamer. Het EPC-label is B (144 kWh/m²). Online sinds augustus 2024. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 885.