Edegemsesteenweg 162, 2550 Kontich

Edegemsesteenweg 162 - 2550 Kontich - Het betreft een ruim bedrijfspand met woonst gelegen in een residentiële buurt in Kontich. Het geheel bestaat uit een magazijn/atelier, een kantoor en een appartement op de eerste verdieping, ideaal voor bedrijven die een klein atelier of opslagruimte nodig hebben. Het biedt verschillende mogelijke indelingen. Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer alsook met de wagen met het op- en afrittencomplex van Kontich (Afrit 7) op slechts 2 km.

Het atelier is toegankelijk via een grote sectionaalpoort. Voor de deur bevinden er een 10-tal privatieve parkeerplaatsen.
Naast het atelier beschikt het pand over een commerciële ruimte (ca. 91 m²) dat zich ideaal leent tot kantoren of showroom.
Op de eerste verdieping bevindt zich het ruime appartement dat over 2 slaapkamers, dressing, een badkamer, leefruimte met open keuken en een ruim terras beschikt. Deze ruimtes zijn afgewerkt met kwalitatieve materialen en oog voor detail. Het appartement kan tevens makkelijk omgevormd worden tot een kantoor.

Indeling:
•Atelier/magazijn ca. 105 m²
•Commerciële ruimte ca. 91 m²
•Appartement ca. 138 m²

Ruimtelijke ordening:
stedenbouwkundige vergunningen : ja
recentste bestemming : woongebied
dagvaardingen of herstelvordering uitgebracht : neen
voorkooprecht : neen
verkavelingsvergunning : neen
as-built attest : neen
beschermd erfgoed : neen
effectief overstromingsgevoelig: neen
mogelijk overstromingsgevoelig : neen
afgebakende oeverzone : neen
risicozone overstromingen : neen
EPC-waarde : 139 kWh/m²