Lambrechtshoekenlaan 211, 2170 Merksem

Lambrechtshoekenlaan 211 - 2170 Merksem - Dit zonnig appartement met 1 slaapkamer en groot terras bevindt zich op de negende verdieping van een Residientieel gebouw met een panoramisch uitzicht.
Prachtig gelegen bij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Ideaal voor jonge starters of als belegging! AANRADER!

ADRES: Merksem Lambrechtshoekenlaan 211
OMGEVING: Ryenlanddreef, Distelhoek, De Vlasschaardstraat

ALGEMENE INFORMATIE

KI: 793
Bouwjaar: 1971
Bewoonbare oppervlakte: 65 m²
Ruimtelijke ordening: Vg,
P-score: D
G-score: C
EPC attest: 122 kWh/m²
Ramen: Pvc ramen met dubbel glas
verwarming: CV op aardgas met meters
(mazouttank aanwezig, werd gesaneerd)
huur: 550 € 150 € ao
Ao: 210,94 € per maand (cv, water, lift, onderhoud gebouw, syndicus..) 12,50 € reservefonds = 223,44 €

AFMETINGEN (in meters)

inkomhal met ingemaakte kasten en parket 1,27 x 1,72
woonkamer met stenen vloer 7,35 x 3,80
ingerichte keuken 1,85 x 5,00
met kasten, dubbel vergiet, elektrisch fornuis, dampkap, ijskast, oven, vaatwasser en aansluiting wasmachine
nachtgang 1,87 x 0,80 met stenen vloer
afzonderlijk wc met handwasser 1,00 x 0,80
slaapkamer (1) 4,65 x 2,95 met laminaatparket
badkamer 1,63 x 2,80
volledig betegeld met stenen vloer, douche en lavabo in meubel
terras vooraan 9,50 x 1,00
kelder neen

ALGEMENE TOESTAND: appartement gerenoveerd in 2009, lift is conform, nieuw terras, elektriciteit is conform, videoparlefoon, rookmelder aanwezig

BESCHIKBAARHEID: na akte