Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 159 m2.

Terug naar resultaten

Leo Baekelandstraat 24, 9000 Gent

Grond Verhuurd in Gent

159 m² wonen

200 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~Prijs op aanvraag~~

Over deze woning

Uitstekende nieuwbouwwoning, halfopen bebouwing, gelegen op slechts 750 m van het station Gent-St-Pieters en vlakbij een tramhalte. De woning heeft een eigentijdse uitstraling met een terras en tuin die uitzicht bieden vanuit de ruime leefruimte en open keuken. Daarnaast is er ook een apart werkhoekje. Deze energie-efficiënte BEN-woning (E-peil = 30) beschikt ook over een separate berging naast de keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche. De woning heeft een eigen kelder en deelt een fietsenberging met de buren. Dankzij de zonnepanelen en grond-water warmtepomp is deze woning vrijwel energieneutraal. De verwarming werkt via vloerverwarming en de geschatte energiekosten bedragen slechts tussen de 100 en 150 euro per maand. In de zomer kunt u genieten van vloerkoeling. De woning heeft een ideale ligging nabij het Sint-Pietersstation, de Sterre, Maria Middelares en op slechts 50 meter van een tramhalte. Er is ook een ondergrondse fietsenberging die via een fietstrap toegankelijk is. Bovendien kan de huur gedeeltelijk als beroepskost worden afgetrokken. Kortom, dit is een absolute parel op de vastgoedmarkt!

Omschrijving van de makelaar

Leo Baekelandstraat 24 - 9000 Gent - Half Open Nieuwbouw. Op 750 m van Gent-St-Pieters én aan tramhalte. Half Open Nieuwbouw met terras en tuin !
Eigentijdse, energiezuinige BEN-woning (E-peil = 30) !

Via de inkomhal, komen we in de ruime, aangename leefruimte met open keuken. Deze kijkt, evenals het PC-hoekje, uit op de eigen tuin en terras (> 20 m²).
Naast de open keuken situeert zich eveneens een grote, afzonderlijke berging.
De eerste verdieping telt 3 mooie slaapkamers, en een modieuze badkamer (met inloopdouche).
U beschikt bovendien over een eigen privatieve kelder, evenals een gemeenschappelijke fietsberging.

Bijkomende bijzondere troeven :
- E-peil = 30 . Deze woning is m.a.w. bijna energie neutraal !
Er zijn zonnepanelen, evenals een grond – water warmtepomp aanwezig. De woning wordt opgewarmd d.m.v. vloerverwarming. Het totale energieverbruik / maand wordt geschat op 150 €.
Vloerkoeling in de zomer.
- Uitstekende ligging/bereikbaarheid: deze entiteit bevindt zich vlakbij het Sint-Pietersstation, nabij de Sterre, Maria Middelares én op 50 m van een tramhalte.
- Ondergrondse fietsenberging aanwezig (via fietstrap toegankelijk);
- Huur kan (deels) als beroepskost worden ingebracht.

Met andere woorden: een topper !

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

Op aanvraag

Type

Grond

Bewoonbaar

159 m²

Grond

200 m²

Bouwjaar

2021

Aanvullende details

Referentie

SZ09RFG1G3PM

Makelaar Code

TH/2249

EPC Certificaat

44021-G-OMV_2018146748/EP19000/A001/D01/SD004

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Niet meegedeeld

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →