Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 159 m2.

Terug naar resultaten

Leo Baekelandstraat 24, 9000 Gent

Grond Verhuurd in Gent

159 m² wonen

200 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~Prijs op aanvraag~~

Over deze woning

Nieuwe halfopen woning te huur, op slechts 750 meter van Gent-St-Pieters en dichtbij een tramhalte. Deze moderne, energiebesparende BEN-woning (E-peil = 30) beschikt over een terras en tuin. De woning bevat een ruime woonkamer met open keuken die uitkijkt op de tuin en het terras dat meer dan 20 m² groot is. Een afgezonderde berging bevindt zich naast de open keuken. Op de eerste verdieping vind je 3 ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche. Daarnaast heeft de woning een privékelder en gezamenlijke fietsenberging. Bijkomende pluspunten zijn het lage E-peil van 30, waardoor de woning bijna energieneutraal is. Dit wordt bereikt door de zonnepanelen en grond-water warmtepomp. De verwarming van de woning gebeurt via vloerverwarming, wat resulteert in een geschat energieverbruik van slechts €150 per maand. Vloerkoeling zorgt voor verfrissing in de zomer. De locatie is uitstekend: vlakbij het Sint-Pietersstation, Sterre, Maria Middelares en slechts 50 meter van een tramhalte. Met een ondergrondse fietsenberging, bereikbaar via een fietsenoprit, en de mogelijkheid om de huur (gedeeltelijk) als beroepskost in te brengen, is dit een top aanbod!

Omschrijving van de makelaar

Leo Baekelandstraat 24 - 9000 Gent - Half Open Nieuwbouw. Op 750 m van Gent-St-Pieters én aan tramhalte. Half Open Nieuwbouw met terras en tuin !
Eigentijdse, energiezuinige BEN-woning (E-peil = 30) !

Via de inkomhal, komen we in de ruime, aangename leefruimte met open keuken. Deze kijkt, evenals het PC-hoekje, uit op de eigen tuin en terras (> 20 m²).
Naast de open keuken situeert zich eveneens een grote, afzonderlijke berging.
De eerste verdieping telt 3 mooie slaapkamers, en een modieuze badkamer (met inloopdouche).
U beschikt bovendien over een eigen privatieve kelder, evenals een gemeenschappelijke fietsberging.

Bijkomende bijzondere troeven :
- E-peil = 30 . Deze woning is m.a.w. bijna energie neutraal !
Er zijn zonnepanelen, evenals een grond – water warmtepomp aanwezig. De woning wordt opgewarmd d.m.v. vloerverwarming. Het totale energieverbruik / maand wordt geschat op 150 €.
Vloerkoeling in de zomer.
- Uitstekende ligging/bereikbaarheid: deze entiteit bevindt zich vlakbij het Sint-Pietersstation, nabij de Sterre, Maria Middelares én op 50 m van een tramhalte.
- Ondergrondse fietsenberging aanwezig (via fietstrap toegankelijk);
- Huur kan (deels) als beroepskost worden ingebracht.

Met andere woorden: een topper !

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

Op aanvraag

Type

Grond

Bewoonbaar

159 m²

Grond

200 m²

Bouwjaar

2021

Aanvullende details

Referentie

12FIYVCYPCIF

Makelaar Code

TH/2276

EPC Certificaat

44021-G-OMV_2018146748/EP19000/A001/D01/SD004

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Niet meegedeeld

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →