Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 159 m2.

Terug naar resultaten

Leo Baekelandstraat 24, 9000 Gent

Grond Verhuurd in Gent

159 m² wonen

200 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~Prijs op aanvraag~~

Over deze woning

Nieuwbouw huis te koop, half vrijstaand, met terras en tuin, gelegen op slechts 750m van het Gent-St-Pieters station en naast een tramhalte. Dit moderne, energiezuinige huis voldoet aan de BEN (Bijna Energie Neutrale) normen met een E-peil van 30. De binnenruimte is goed ontworpen met een open keuken die uitkijkt naar de leefruimte. Een PC-hoekje kijkt uit op de privétuin en terras die meer dan 20 vierkante meter beslaan. Naast de keuken bevindt zich een grote opslagruimte. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een trendy badkamer met inloopdouche. Het pand heeft ook een eigen privékelder en gedeelde fietsenstalling. Een bijzondere troef van dit pand is het lage energieverbruik dankzij zonnepanelen en een grondwaterwarmtepomp. De vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte. Het geschatte totale energieverbruik per maand is slechts 150 euro. Bovendien is er vloerkoeling in de zomer. De gunstige ligging is nabij Sint-Pietersstation, Sterre, Maria Middelares en op 50m van een tramhalte. Er is ook een ondergrondse fietsenstalling die via een trap toegankelijk is. Bovendien kan de huur gedeeltelijk als beroepskosten worden verrekend. Kortom, dit is een fantastisch huis op een uitstekende locatie!

Omschrijving van de makelaar

Leo Baekelandstraat 24 - 9000 Gent - Half Open Nieuwbouw. Op 750 m van Gent-St-Pieters én aan tramhalte. Half Open Nieuwbouw met terras en tuin !
Eigentijdse, energiezuinige BEN-woning (E-peil = 30) !

Via de inkomhal, komen we in de ruime, aangename leefruimte met open keuken. Deze kijkt, evenals het PC-hoekje, uit op de eigen tuin en terras (> 20 m²).
Naast de open keuken situeert zich eveneens een grote, afzonderlijke berging.
De eerste verdieping telt 3 mooie slaapkamers, en een modieuze badkamer (met inloopdouche).
U beschikt bovendien over een eigen privatieve kelder, evenals een gemeenschappelijke fietsberging.

Bijkomende bijzondere troeven :
- E-peil = 30 . Deze woning is m.a.w. bijna energie neutraal !
Er zijn zonnepanelen, evenals een grond – water warmtepomp aanwezig. De woning wordt opgewarmd d.m.v. vloerverwarming. Het totale energieverbruik / maand wordt geschat op 150 €.
Vloerkoeling in de zomer.
- Uitstekende ligging/bereikbaarheid: deze entiteit bevindt zich vlakbij het Sint-Pietersstation, nabij de Sterre, Maria Middelares én op 50 m van een tramhalte.
- Ondergrondse fietsenberging aanwezig (via fietstrap toegankelijk);
- Huur kan (deels) als beroepskost worden ingebracht.

Met andere woorden: een topper !

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

Op aanvraag

Type

Grond

Bewoonbaar

159 m²

Grond

200 m²

Bouwjaar

2021

Aanvullende details

Referentie

FA4F6SEW0-XX

Makelaar Code

TH/2289

EPC Certificaat

44021-G-OMV_2018146748/EP19000/A001/D01/SD004

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Niet meegedeeld

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →