Rue du Cimetière , 5070 Fosses-la-Ville

Rue du Cimetière - 5070 Fosses-la-Ville - Opportunité à ne pas manquer ! Au sein d’un zoning en plein expansion et très bien géré, le Shop In Stock, très belle surface commerciale disponible de /- 108 m2, superficie qu’il est possible d’agrandir via la création d’une mezzanine si vous le désirez. Cellule mise à votre disposition avec chauffage par climatisation air chaud – air froid, luminaires intégrés et réception électrique déjà réalisée. Voici quelques informations utiles : châssis double-vitrage en aluminium, béton lissé au niveau du sol, beaucoup de lumière, deux grandes vitrines, commerce d’angle avec 2 vitrines, facilités de parking et excellente visibilité. Bien libre de suite à aménager en fonction de votre activité. Au loyer s’ajoutent des charges d’un montant de /- 135€ mais permettant au zoning d’être entretenu (éclairage, entretien, jardinier…) et de réaliser de actions publicitaires (braderie, journée du client, décorations de Noël…). Boutique de lingerie, épicerie fine, boutique de décoration, coach sportif, assureur, magasin de chaussures,… Les idées ne manquent pas ! Qu’attendez-vous Rejoignez-nous, vous ne serez pas déçus ! Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES :∞ Type de bien : Très belle surface commerciale de /- 108 m2 (possibilité de mezzanine) au sein du zoning Shop In Stock∞ Façade : Immeuble d’angle en briques et en tôles très contemporain et offrant deux larges vitrines∞ Toiture : Toiture en excellente état avec isolation∞ Châssis : Châssis double-vitrage en alu dans les tons gris anthracite∞ Chauffage : Système de pompe à chaleur avec climatisation réversible air chaud – air froid∞ Installation électrique : Installation réceptionnée par un organisme agréé – Luminaires intégrés∞ Equipement sanitaire : Présence d’un WC et d’un lavabo∞ Revêtements de sol : Béton lissé∞ Autres : Raccordement à l’égout – Alarme∞ Travaux réalisés il y a peu : Nouvelle construction∞ Travaux à réaliser : Aménager en fonction de votre projetATOUTS :∞ Construction neuve donc en excellent état∞ Situation idéale, au sein d‘un zoning en plein expansion ayant très bonne presse, bien fréquenté et bien géré∞ Matériaux de qualitéSUPERFICIE : /- 108 m2 au sol possibilité de créer une mezzanine afin d’optimaliser l’espaceDISPONIBILITE : ImmédiateR.C : supérieur à 745€