Leeuwkenshof 25, 3370 Boutersem

Leeuwkenshof 25 - 3370 Boutersem - NIEUWBOUWWONING MET 3 SLKS, AANGENAME TUIN ONDERGRONDSE STAANPLAATS

Deze woning maakt deel uit van een nieuwbouwproject ‘Wonen in ’t park’ te Boutersem. De centrale ligging van deze woning is een grote troef, zo bevinden wij ons op een steenworp van invalswegen en slechts op enkele minuten van Leuven. Alsook bevinden wij ons op wandelafstand van lokale handelaars waardoor men geen grote verplaatsingen dient te maken voor de dagelijkse boodschappen. Deze woning is ideaal voor mensen die rust & groen kunnen waarderen. Zo zal het volledig project nog aangelegd worden met planten en bomen, waardoor de naam 'wonen in 't park' helemaal tot zijn recht komt.

Wat ons meteen opvalt is de moderne uitstraling van deze woning. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken. De keuken is volledig geïnstalleerd waardoor de huurder beschikt over iedere vorm van hedendaags comfort. Verder vinden wij op de gelijkvloerse verdieping een toilet en een bergruimte/wasruimte met een aansluiting voor de wasmachine terug.

De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers, een badkamer uitgerust met een inloop douche en een tweede toilet. Bijkomend is er op deze verdieping de aanwezigheid van een bergruimte.

Om het plaatje compleet te maken is de woning voorzien van een onderhoudsvriendelijke tuin. Deze is deels betegeld en deels voorzien van gras. Alsook is de tuin voorzien van een tuinhuisje. Een grote troef is dat de tuin ook langs achter gemakkelijk te betreden is. De woning beschikt over een ondergrondse staanplaats dewelke volledig afgesloten is.

Ook wanneer we kijken naar de energiezuinigheid van deze woonst, kunnen we concluderen dat de nieuwe bewoner hier een zeer laag verbruik zal hebben dankzij de 5 zonnepanelen en de regenwaterput.

Leuk weetje: overal zijn er lichtarmaturen voorzien!

Kort samengevat:
- Huurprijs: € 1.150,00
- Huurwaarborg: € 3.450,00
- Deelname plaatsbeschrijving: € 500,00

Wordt u de eerste bewoner van deze prachtige woning Aarzel niet om contact met ons op te nemen via info@immohaven.be of 011 74 30 60.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Boutersem (3370), werd te huur aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verhuurd). Online sinds februari 2023. Het pand dateert uit 2022. Het omvat een perceel van 166 m², een bewoonbare oppervlakte van 124 m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 1.250 naar € 1.150 (-8%). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.150, ofwel ± € 9 per m².