Rue de Maubeuge 38, 7340 Colfontaine

Rue de Maubeuge 38 - 7340 Colfontaine - Maison d'exception à louer, idéale pour une profession libérale ou pour une famille souhaitant avoir 2 logements distincts (un au rez-de-chaussée et un à l'étage) dans le même bien.
Très bien située, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (pharmacie, boulangerie, librairie, poste, écoles, transports en communs, accès vers grands axes autoroutiers...), sa localisation représente un atout réel.
Equipements : chauffage central au gaz, électricité compteur mono-horaire, châssis pvc double vitrage, garage, emplacements de parking.
Loyer : 1450 euros 
PEB :  E // Code unique : 20221209020330
Disponibilité : libre immédiatement.

La maison se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée/1er logement : 2 halls d'entrée (1 hall principal et 1 hall secondaire), cuisine équipée, salle à manger, living, salle de bain, 2 WC séparés, 1 chambre.
- Etage/2eme logement : hall, cuisine équipée avec îlot central, living, 2 chambres et une salle de bain.
La maison se compose également de vastes caves 6 pièces (2 pièces caveaux à vins, 1 cellier, caves voutées) et de greniers représentant la surface totale de la maison.
Extérieurs :
Entrée coté hall principal : Portail électrique, allée en graviers, stationnement minimum 4 véhicules, 1 garage, terrasse d'environ 70 m2, superbe jardin arboré de +/- 850m2.
Entrée coté hall secondaire : Cour privée arborée, stationnement pour 3 véhicules minimum.

garantie locative équivalente à deux mois de loyer - Frais d'état des lieux d'entrée à charge des deux parties