Avenue Des Gloires Nationales 16, 1083 Ganshoren

Avenue Des Gloires Nationales 16 - 1083 Ganshoren - GANSHOREN - Idéalement situé sur la célèbre Avenue des Gloires Nationales , à proximité de la Place Eugène Simonis, PANASI vous propose une maison de maître de 1900, le long du parc Élisabeth, de deux étages partiellement meublé avec 5 bureaux. Avec une superficie de - 130m², au rez-de-chaussée et 1er étage, avec terrasse - Hall séparé - 8,5m² avec débarras et WC - Pièce arrière 1 - 16m² avec accès à la salle de douche (sur carrelage) de - 5 m² (douche Italienne, lavabo, chaudière) - Pièce arrière 2 - 13m² (sur carrelage) avec agréable cuisine commune avec frigo, micro-ondes, tables, chaises et parlophonie. Belle terrasse, cour en pierre bleue arborée avec table en bois et chaises donnant sur la véranda avec petite terrasse couverte et cour basse couverte donnant sur la cuisine - Remarques : Alarme par zone, connexion Internet, interphone Aiphone indépendants - Les provisions sont individuelles. Idéal pour profession libérale, salon de beauté, salon de coiffure, cabinet médical, cabinet d'architecte, cabinet d'avocat, agence. Les deux bureaux au bel étage sont meublés. Lumineux, à proximité des grands axes routiers, de la station de métro. Stationnement aisé. Bail de bureau classique, loyer à 100% déductible des charges. Charges communes, entretien des communs, maintenance de l'alarme et dispatching compris dans le loyer. une alarme par bureau et un accès individuel sous clé avec vidéophonie ou parlophone. Parquet massif, peintures récentes et nouvelles dans les communs. Toute la maison, deux niveaux de bureaux et deux appartements calmes, est bien isolée d'un point de vue thermique et acoustique. Des luminaires de qualité sont présents partout. Les compteurs de gaz, électricité sont individuels et il y a un compteur de passage pour l'eau. Disponible immédiatement ! Possibilité de sous-location partielle d'un ou deux bureaux si souhaité par le preneur. Très bonne visibilité du commerce, sur Chaussée stratégique offrant beaucoup de passage. Pour tous renseignements PANASI : 02/427.01.17 ou info@panasi.be - Pour voir nos autres biens www.panasi.be