Citadellaan 8, 9000 Gent

Citadellaan 8 - 9000 Gent - Ontdek dit charmante appartement met 1 slaapkamer, gelegen op de Citadellaan in Gent. De woning beschikt over een lichte leefruimte, een functionele keuken en een slaapkamer met je kleren bij de hand! De keuken is uitgerust met een fornuis, oven, vaatwas en een stijlvolle SMEG koelkast. Grote raampartijen, waaronder een dakkapel, zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer.

De open leefruimte, met een gezellige zithoek en eethoek, is perfect om te ontspannen en gasten te ontvangen. Dit appartement, met een woonoppervlakte van 42m² en met een EPC-score C (240kwh), combineert comfort met een praktische indeling. De woning is gelegen in een levendige buurt doch zonder last van lawaai. Alle voorzieningen zijn op wandelafstand.

Een unieke kans om te wonen in een sfeervolle woning in het hart van Gent. Enkel voor mensen die zich domiciliëren, vanaf 1/08/2026 is het appartement vrij. Huurprijs 730 en 92 euro voorschot voor EGW. Elk trimester worden de gemene delen extern gekuist.

Het bed, zetel en lattenbodem blijven normaalgezien staan dus ideaal voor een gemakkelijke verhuis! (Tafel en stoelen kan mogelijks ook, maar dat is met huidige huurder te bespreken)

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 251 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 42 m²
• Type keuken: Semi uitgerust
• Slaapkamers: 1
• Badkamers: 1
• WC: 0