Doornzelestraat 45, 9080 Lochristi

Doornzelestraat 45 - 9080 Lochristi - Deze woning werd in 2025 grondig gerenoveerd en is volledig instap klaar. Tijdens de renovatie werden alle ramen en deuren vervangen, en kregen de muren een isolatielaag van 18 cm, afgewerkt met crepi en een extra beschermende coating tegen vuil. Op de bovenverdieping werd nieuwe laminaat geplaatst, wat bijdraagt aan het frisse en moderne karakter van de woning. De ruime tuin werd volledig aangelegd en vormt een prachtige, rustige plek.

Tuinonderhoud is voorzien in de huurprijs. Binnen biedt de woning een aangename indeling met veel licht en ruimte. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een inkomhal, een ruime en lichtrijke volledig ingerichte keuken met alle nodige toestellen, aansluitend op de gezellige woonkamer. Verder vind je hier een badkamer met bad en toilet, een aparte wasplaats.

Ook is er een grote kamer aanwezig die perfect kan dienen als slaapkamer of bureauruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, een berging, twee dubbele slaapkamers en een kleinere kamer die eveneens als bureau kan worden ingericht. De dubbele slaapkamers zijn voorzien van verwarming. Buiten is er een carport met een tuinhuis dat over elektriciteit beschikt.

Er is voldoende parkeergelegenheid op het terrein. Voor de achterliggende weide moet tweemaal per jaar recht van overweg worden verleend, telkens ongeveer één week. Deze woning combineert modern wooncomfort met een groene, rustige ligging — een ideale plek om zorgeloos te wonen en te genieten van de natuur. De woning voldoet volledig aan de huidige technische eisen en normeringen op het vlak van isolatie, ventilatie, verwarming en brandveiligheid.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1965
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Net gerenoveerd
• Aantal gevels: 4

Energie:
• Primair energieverbruik: 147 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 168 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 1800 m²
• Oppervlakte tuin: 1600 m²
• Oppervlakte terras: 25 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 5
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Internet: Ja