De Kluis 13, 3221 Nieuwrode

De Kluis 13 - 3221 Nieuwrode - Gezinswoning voldoet ruimschoots aan alle recente normen van energie en veiligheid.
De keuken is luxueus en stijlvol met veel kasten en onder meer vaatwas, oven, koelkast en elektrisch fornuis.
De badkamer is volledig afgewerkt met wastafel, ligbad, inloopdouche en ruime kasten.
Er is overal centrale verwarming met vloerverwarming op de hele gelijkvloers.
De leefruimte met aanpalende bureau voor eventueel thuiswerk of vrij beroep is op de gelijkvloers.
De ligging is in een rustige zijstraat op 3 km van de snelweg, 5 km van Aarschot station (NMBS & De Lijn) en stadscentrum. Bereikbaarheid naar Leuven, Brussel en Hasselt is uitstekend.
De tuin heeft een carport en berghok voor fietsen en gereedschap, is onderhoudsvriendelijk en omheind. Het huis is beschikbaar vanaf 1 juli (indien vroeger: in overleg met de huidige huurders)..
Beschikbare ruimtes: inkomhal, woonkamer, bureau, ingerichte keuken, berging, ingerichte badkamer met inloopdouche en ligbad op eerste verdiep, 2 aparte toiletten, 2de aparte badkamer op 2de verdiep, 5 slaapkamers, zolder, carport met berging, aangelegde en omheinde tuin.
Alle schuifdeuren en ramen zijn voorzien van vliegenramen.
Het huis is nieuw sinds 2013 en beschikt over goede isolatie, dubbel veiligheidsglas, verluchtingssysteem en vloerverwarming op de gelijkvloers.
Mooi weids uitzicht op vallei en weiden vanuit de keuken, leefruimte en terras.
Er is optioneel een omheinde paardenweide beschikbaar van ca. 24 are.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Nieuwrode (3221) — werd te huur aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verhuurd). Online sinds april 2021. Het pand dateert uit 2013. Het EPC-label is B (118 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.300, ofwel ± € 6 per m². De woning biedt 5 slaapkamers, een perceel van 500 m², 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 202 m².