Rue de Namur , 6250 Presles

Rue de Namur - 6250 Presles - Ensemble de 2 terrains à vendre en un seul lot, libre à vous si vous le souhaitez de le rediviser par la suite. Actuellement nous vendons l’ensemble au prix de 135.000€. Quelques informations utiles : Le lot 1 offre une superficie de /- 6 ares 55 ca et le lot 2 une superficie de /- 6 ares 57 ca (soit 13 ares 12 ca au total), une façade de /- 15 mètres chacun (total /- 30 mètres) ainsi qu’une profondeur allant de 40 à 44 mètres. Terrain plat, viabilisé et offrant une excellente visibilité car extrêmement bien situé, en effet, sur un axe fréquenté et à proximité de toutes les commodités (commerces, gares, écoles, grandes surfaces, …). Terrain offrant donc de nombreux avantages : son relief, le fait qu’il soit équipé, borné et mesuré, mais également le fait qu’il soit susceptible de convenir à une clientèle très diversifiée : un promoteur désirant, comme sur le terrain voisin, y construire un immeuble de 4 appartements minimum ou quelques maisons jumelées (attention urbanisme à consulter au préalable afin de vérifier la faisabilité de votre projet), une profession libérale ou un indépendant souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle et jouir d’une excellente visibilité. Pourquoi pas également les membres d’une même famille souhaitant construire une maison sur chacune des parcelles. Vous l’aurez compris : quelques mots ne suffisent pas pour décrire ce très beau terrain alors prenez contact avec nous sans plus tarder ! Informations indicatives et non contractuellesDESCRIPTIF & CARACTERISTIQUES :Ville de Chatelet, 1ère division, terrain à bâtir cadastré ou l'ayant été section B n° 0669Y10P0000Ensemble de 2 terrains bornés et mesurés à vendre en un seul lot:Lot 1: /- 6 ares 55 caLot 2: /- 6 ares 57 caSuperficie totale: /- 13 ares 12 ca– Façade avant : /- 30 mètres– Profondeur : entre 40 et 44 mètres– Relief : plat– Orientation: Nord-est à l'arrière– Terrain viabilisé– Terrain borné et mesuré, atout supplémentaire à ne pas négligerDISPONIBILITE : Libre à l’acteR.C : 14€ – Pour un terrain toujours 12,5 % de droits d'enregistrement