Rue du Manypré 128, 1325 Gistoux

Rue du Manypré 128 - 1325 Gistoux - Aspects énergétiques : PEB No. 20201124001418-Espec : 241 KWh/m².an-Etotale : 84340 KWh/an
L'immobilière Hendrix vous propose cette magnifique villa 6 chambres située dans une rue calme à sens unique, à moins de 10 minutes de Louvain-la-Neuve et 5 minutes des grands axes (E411 Namur-Bruxelles). Bâtie en 2005 sur un terrain plat de 20 ares, cette villa offre un confort intérieur spacieux et actuel où il fait bon vivre ainsi qu'un environnement extérieur agréable de par son patio et ses terrasses orientées sud et sud ouest. De belles finitions et un agencement réfléchi rendent cette maison d'autant plus intéressante. Elle se compose de la manière suivante :Living spacieux de 40 m² avec feu ouvert et grandes baies vitrées pour laisser passer la lumière - cuisine équipée (hors frigo) avec coin à déjeuner, séparée du séjour par deux grandesportes- 6 chambres - 3 salles de bains - grand garage 2 voitures - jardin clôturé - 2 terrasses-grandes caves sous toute la maison - grand parking extérieur. PEB : C Disponible à partir du 1er Février 2020. Tous nos bien sur www.hendrix.be
Situation et informations générales
L'immobilière Hendrix vous propose cette magnifique villa 6 chambres située dans une rue calme à sens unique, à moins de 10 minutes de Louvain-la-Neuve et 5 minutes des grands axes (E411 Namur-Bruxelles).
Bâtie en 2005 sur un terrain plat de 20 ares, cette villa offre un confort intérieur spacieux et actuel où il fait bon vivre ainsi qu'un environnement extérieur agréable de par son patio et ses terrasses orientées sud et sud ouest. De belles finitions et un agencement réfléchi rendent cette maison d'autant plus intéressante.

Composition
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée avec espace vestiaire - séjour spacieux et lumineux de 40 m² avec feu ouvert (salon/salle à manger) et grande baies vitrées - grande cuisine équipée (hotte, taque, four, évier) avec espace petit déjeuner - WC séparé - grand garage 2 voitures.
Carrelages partout au rez-de-chaussée.

1er étage
Hall de nuit - WC - buanderie avec raccordement machine à laver - 3 chambres (chacune de 18, 18 et 16 m²) - 1 salle de bains - 1 chambre (21m² située au-dessus du garage) - salle de bains avec bain et douche - espace dressing -
Revêtement en parquet massif.

2ième étage
Hall de nuit desservant 2 chambres (22 m² et 13,5 m², la plus petite avec espace rangement) - salle de douches - WC séparé.
Carrelage et parquet massif.

Remarques
Le maison va être entièrement repeinte.
Chauffage central au mazout.
Citerne à mazout de 4.300L
PEB : C (excellent C)
Disponible à partir du 1er Février 2020.