Wakkensteenweg 6, 8780 Oostrozebeke

Wakkensteenweg 6 - 8780 Oostrozebeke - Instapklare VILLA (± 350 m²) met BEDRIJFSGEBOUW (± 750m²) op commerciële ligging langs de N327.OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Woning bureel: ± 346 m²
Magazijn: ± 750 m²

Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: ± 2.110 m²

INDELING:
Woning bureel
Gelijkvloers: Inkom - ruim toilet met lavabo - lichtrijke woonkamer met open haard - veranda - volledig geïnstalleerde keuken (met alle toestellen, waaronder keramische kookplaat, vaatwas, koelkast, dampkap, oven, microgolf) - garage voor 2 wagens met voorzieningen voor was-en droogmachine - volledig aangelegde tuin met terrassen, vijver en tuinberging. Twee bureelruimtes met gastentoilet (toegankelijk via het magazijn, de woning, en via buitendeur).
Eerste verdieping : Nachthal - toilet - badkamer (met brubbelbad, inloopdouche, wastafel met dubbele lavabo) - 5 slaapkamers - archiefruimte/dressing.
Zolderverdieping : toegankelijk via valluik.
Kelder :droge kelder.
Magazijn:
Magazijn/werkplaats 748m² (34m x 22m), voorzien van bureel, 2 afgesloten garages, mezzanine (120m²) met vaste trap en betongewelven.

AFWERKING:
Woning bureel: Gemetste constructie - tegelvloeren - muren gepleisterd en behangen - overal dubbele beglazing met houten schrijnwerk - (elektrische) rolluiken/zonnewering - eiken binnendeuren - ingemaakte kasten in nachthal en bureelruimte.
Magazijn: Metalen constructie - silex betonpanelen - gepolierde en gewapende betonvloer - geïsoleerd hellend dak met 4 lichtstraten - elektrische sectionaalpoort Crawford (B: 4,6m; H: 4,6m) met afzonderlijke loopdeur en codeklavier - volledige overspanning - vrije hoogte: 5,15m tot 8,30m (nok) - TL-verlichting - 2 afgesloten garages met Crawford poorten (B: 5m; H 2,10m) - brandstofpomp - laadpaal.

GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
Polyvalent: vrije hoogte, volledige overspanning

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen in zone voor ambachtelijke bedrijven en KMO's.

NUTSVOORZIENINGEN:
Woning magazijn: Mazouttank 5.000L ondergronds; elektriciteit (3x240V) 63A, 48 zonnepanelen met 2 omvormers SMA en terugdraaiende (analoge) teller, laadpaal, ondergrondse dubbelwandige (witte) mazouttank 10.000L met pomp, regenwater (2x 15.000L), stadswater, parlofoon, alarm, airco in veranda, CV.

LIGGING:
Nabijgelegen kernen: Ingelmunster, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke (De Ginste), Sint-Baafs-Vijve, Wielsbeke, ...

* Bijzonderheden
- EPC-label B
- 48 zonnepanelen op het dak van het magazijn
- Alle keuringen conform!
- Het terrein is volledig omheind, alsook voorzien van een automatische schuifpoort.
- Mogelijkheid om bijkomend verhard terrein bij te huren!
- Onze referentie opwww.centro.be: P0436-W of contacteer ons via 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 23 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.

Kerngegevens van dit pand

Deze villa gelegen in Oostrozebeke (8780) werd te huur aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verhuurd). Je vindt er een perceel van 2.110 m². Online sinds september 2024.