Leuvensebaan 17, 3040 Ottenburg

Leuvensebaan 17 - 3040 Ottenburg - Prachtige energiezuinige villa gelegen in het rustige Ottenburg, met 4 slaapkamers, bureau, zwembad en ruime garages met een totale oppervlakte van /- 425m², op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer op een prachtig perceel van /-20 Are! Gelijkvloers: Inkomhal (7m²) met apart wc en toegang tot de bureau/gastenkamer (12m²). Ruime woonkamer met veel licht, houten vloeren en gashaard die toegang geeft tot de volledig uitgeruste keuken en eetkamer (32m², oven, combi oven, steamer, vaatwasser, koelkast en kookplaat (inductie) met dampkap), bar met krukjes, ontbijthoek, tv, etc! Wasplaats/bijkeuken (7m²) met aansluitingen voor wasmachine en cv op gas. 1e verdieping: Grote nachthal met ingemaakte kasten, master bedroom (15m²) met dressing (7m²) en ruime badkamer (11m²) met bad, douche, 2 wastafels in meubel en wc. Verder nog 3 slaapkamers (14m², 14m² en 10m²) met 2e douchekamer (5,5m² met douche, 2 wastafels in meubel en wc). 2e verdieping: Speelkamer (13m²) met toegang tot 2 zolderruimtes, in totaal 20m² extra berging. Kelderverdieping: Ruime garage (55m²) met automatische poort met plaats voor 2 wagens, grote kelder (40m²) met regenwaterpomp, waterverzachter en wc. Tuin: Ideaal georiënteerde en omheinde tuin op een perceel van /-20 are, groot terras (40m²) met zwembad en poolhouse, gelegen in een oase van rust! Extra informatie: Super EPC (label B), regenwaterput voor wc's en tuin, screens op de ramen te bedienen via domotica, gashaard, alarm, waterverzachter, camera's, airco in de slaapkamers, alle verlichting en gordijnen reeds aanwezig. Kortom een topwoning, met voldoende ruimte gelegen op een rustige locatie, vlakbij centrum Ottenburg, Wavre (GSK) en Leuven!