Rue de Bossière 10, 5190 Spy

Rue de Bossière 10 - 5190 Spy - Sympathique maison 4 façades offrant de nombreux atouts comme par exemple sa situation, en effet, dans un village apprécié et à juste titre car au calme et à la fois proche de toute les commodités. Maison 4 façades avec accès sur 2 rues, parking pour plusieurs véhicules, jardin offrant des dimensions idéales et dépendance dont on peut encore tirer profit. Maison idéalement conçue pour un client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle (logopède, comptable, assureur, …), possibilité de réaliser différents logements, en consultant préalablement l’urbanisme sur la faisabilité de votre projet, famille désirant s’y épanouir. Composition : hall d’entrée, agréable séjour, cuisine équipée avec coin repas, 3 chambres, deux salles d’eau, bureau et quelques petits espaces de rangement . Également de bonnes caves toujours appréciées par la clientèle. Quelques caractéristiques utiles : toiture en éternit à terminer, pignon protégé par un bardage assez récent, 18 panneaux photovoltaïques double vitrage bois, cheminées fonctionnelles, possibilité d’extension. Maison habitable de suite même si du confort doit y être apporté et avec la possibilité d’obtenir la réduction des droits d’enregistrement, atout à ne pas négliger. Qu’attendez-vous Une visite n’engage personne alors n’hésitez pas ! Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES :∞ Type de bien : Charmante maison 4 façades comprenant 3 chambres, 2 salles de bains, parking privé, jardin et possibilité d'extension le tout sur un beau terrain arboré de /- 4 ares∞ Façade : 4 façades avec une jolie façade de caractère∞ Toiture : toiture en eternit à terminer en partie- nouveau pignon gauche protégé par un bardage en eternit assez récent∞ Châssis : châssis double vitrage en bois∞ Chauffage : Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) – Poêle à mazout et pellets compris dans le vente. Le vendeur ne prend aucun engagement quant au bon fonctionnement à long terme de ceux-ci∞ Installation électrique : Pour partie réceptionnée par un organisme agréé – Compteur de type bi-horaire compteur intelligent – Eclairage extérieur – Spots intégrés – Présence de 18 panneaux photovoltaïques (7650KG/W) –∞ Equipement de la cuisine : cuisine avec coin repas comprenant : hotte, four, taques vitrocéramiques évier meubles∞ Equipement de la salle de bains : salle de bains avec douche, meuble lavabo et wc – une deuxième salle de bains comprenant ; meuble lavabo avec colonne rangement, miroir et douche∞ Revêtements de sol : carrelage pour le RDC, plancher parquet pour le 1er étage∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie, possibilité de placer un groupe hydrophore afin de réaliser de belles économies – Alarme – Volets – 18 Panneaux photovoltaïques – accès sur 2 rues∞ Travaux réalisés il y a peu : pignon∞ Travaux à réaliser : finitions de la toiture et finitions intérieures – apporter votre petite touche personnelleATOUTS :∞ Maison habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée∞ Dotée d’éléments de caractère : jolie façade∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle (esthéticienne, kiné, logopède), jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d’un loyer, personnes âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir, famille souhaitant s’y épanouir, client souhaitant reprendre un membre de sa famille avec lui tout en conservant chacun son intimitéSUPERFICIE : / 4 aresDISPONIBILITE : A l’acteRC: 446 €PEB : classe F – CU 20160812001793- 42126/kWh.an