Geraardsbergsestraat 163, 9300 Aalst

Appartement in Aalst

~~€295.000~~

Over deze woning

Dit ruime appartement met commerciële ruimte en tuin is ideaal gelegen nabij het centrum van Aalst, perfect voor wie droomt van een combinatie tussen wonen en ondernemen. Het pand is fantastisch gesitueerd op loopafstand van supermarkten, het stadscentrum en diverse openbare voorzieningen, waardoor dagelijkse boodschappen eenvoudig kunnen worden gedaan. Op de begane grond van het gebouw vind je een handelsruimte, momenteel in gebruik als wassalon. Deze ruimte beschikt over een bijbehorende bergruimte, toiletten en kent een directe toegang tot de achtertuin. Bij verkoop van het gebouw komt deze ruimte vrij, waardoor nieuwe kansen zich aanbieden voor jouw eigen handelsactiviteit. Het woongedeelte bevindt zich op de eerste verdieping waar je wordt verwelkomd door een hal die toegang biedt tot een gezellige leefruimte en een recent vernieuwde keuken. De keuken is voorzien van alle comfort voor de culinaire liefhebber. Daarnaast is er op deze verdieping een slaapkamer te vinden met een ensuite dressing en een comfortabele badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping die ingericht is met nog eens drie extra slaapkamers. Dit maakt het appartement ideaal voor een gezin of voor wie graag gasten ontvangt. Bovendien is er een kelder aanwezig voor extra opslagruimte. Dit instapklare appartement met commerciële ruimte is de perfecte kans voor iedereen die droomt van de combinatie tussen wonen en werken. Aarzel niet en ontdek zelf de potentie van dit unieke pand nabij het hart van Aalst!

Omschrijving van de makelaar

Geraardsbergsestraat 163 - 9300 Aalst - Dit ruime appartement met commerciële ruimte én tuin is gelegen nabij centrum Aalst en is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en handel. Het pand bevindt zich op wandelafstand van supermarkten, stadscentrum en diverse openbare voorzieningen. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte (momenteel wassalon) met aanpalende bergruimte, toiletten en toegang naar de achterliggende tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een duplex- appartement bestaande uit een hal met toegang naar de leefruimte en recent vernieuwde keuken. De keuken werd voorzien van alle comfort. Verder beschikt het appartement op de eerste verdieping over een slaapkamer met ensuite dressing en een badkamer met inloopdouche, toilet en enkele wastafel. Via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping dewelke werd ingericht met 3 slaapkamers. Tevens is een kelder aanwezig.
Dit instapklare appartement met commerciële ruimte is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen met handel of zelfstandige activiteit. Bij verkoop van het gebouw zal de handelsactiviteit op het gelijkvloers einde nemen.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Aalst (9300) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 295.000. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.865. Online sinds januari 2024.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 295.000

Type

Appartement

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 2.865

Referentie

FQEYAJS5TVUI

Makelaar Code

5726067

EPC Certificaat

20230103-0002770522-KNR-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →