Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 102 m2.

Keizersplein 2, 9300 Aalst

Appartement in Aalst

102 m² wonen

2 slaapkamers

~~€279.000~~

Over deze woning

Ontdek dit charmante appartement met twee slaapkamers en twee overdekte terrassen, gelegen in het bruisende hart van Aalst. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig appartementsgebouw, gebouwd in 1997, gelegen aan het Keizersplein. Dit knusse stulpje heeft de ideale ligging voor zowel de actieve stadsmens als de rustzoeker. U geniet van de korte afstand tot scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer. Voor wie liever de fiets neemt of geniet van een wandeling, zijn deze plekken gemakkelijk te bereiken. De nabijheid van invalswegen en de autostrade maakt dit appartement ook interessant voor pendelaars. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een praktische bergruimte en een aparte toiletruimte. In de ondergrondse kelder kan u zonder problemen uw fiets of vuilnis kwijt. Daarnaast is er ook nog een extra ondergrondse kelderruimte, die inbegrepen is in de vraagprijs. Voor een extra bedrag van 25.000 euro, behoort een autostaanplaats ook tot de mogelijkheden. Er werd onlangs nog een nieuwe condensatieketel op aardgas geplaatst (2022). De lift in het gebouw werd vernieuwd, het aantal medebewoners is beperkt tot 7 appartementen en de syndickosten zijn laag. Een belangrijke troef is dat het appartement heel de dag kan genieten van de zon. Wil je graag zelf de charme en het potentieel van dit appartement ontdekken? Het gebouw heeft een EPC-label B met een score van 154 kWh/m². Meer details over de stedenbouwkundige informatie en de watertoets zijn momenteel nog in aanvraag. De vermelde oppervlakte betreft de bruto-oppervlakte zoals overgenomen uit het EPC-attest.

Omschrijving van de makelaar

Keizersplein 2 - 9300 Aalst - Appartement met 2 slaapkamers en 2 overdekte terrassen in het centrum van Aalst.

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Els: 0496 10 65 76 of els@heritagevastgoed.be

Dit appartement is gelegen op de 3e verdieping van dit kleinschalige appartementsgebouw uit 1997. Gelegen op het Keizersplein in Aalst. Op wandel- of fietsafstand van scholen, winkels, handelaars, horeca, openbaar vervoer, ... Maar ook invalswegen en autostrade zijn ook vlot bereikbaar!

Indeling inkomhal met woonkamer en volledig ingerichte keuken, badkamer, apart toilet, 2 slaapkamers, berging / wasruimte, 2 overdekte terrassen. In de ondergrondse kelder is een aparte ruimte aanwezig voor fietsen of vuilnis. Bij het appartement hoort ook een ondergrondse kelderberging (inbegrepen in de vraagprijs) en een autostaanplaats (25.000 euro).

Troeven Nieuwe condensatieketel (aardgas) sinds 2022 Kleinschalig met 7 appartementen Lift vernieuwd Hele dag zon! Lage syndickosten Bijzonder goede ligging
Bel vandaag nog voor uw bezoek!
Info EPC-label B, 154 kWh/m² Stedenbouw: in aanvraag Watertoets: perceelscore A | gebouwscore A De oppervlakte betreft de bruto-oppervlakte zoals overgenomen uit het EPC-attest