Bert Van Hoorickstraat 32-1-2-3, 9300 Aalst

Appartement in Aalst

220 m² perceel

~~€650.000~~

Over deze woning

Vergeet de doorsnee woning, want wij hebben in hartje Aalst een bijzonder vastgoed aanbod ontdekt wat letterlijk ruimte biedt voor verschillende woon-, leef- en/of werkopties. Een uniek pand bestaande uit drie comfortabele woonentiteiten die veelzijdig ingezet kunnen worden. De eerste woonentiteit bevindt zich op het gelijkvloers waar u wordt verwelkomd door een royale inkomhal die ook toegang geeft tot de andere twee appartementen. Deze woonst straalt ruimte uit met een grote garage, voorzien van een sectionaalpoort, en maar liefst twee terrassen. De leefruimte met een groot salon en eetplaats van 50m2 is omringd door licht en de moderne keuken is uitgerust met een oven en microgolfoven. Naast nuttige faciliteiten zoals een apart toilet, aparte douche en technische berging, beschikt deze woning over vijf slaapkamers verspreid over de eerste en tweede verdieping. Het eerste appartement, gelegen op de eerste verdieping, is al geruime tijd verhuurd. Deze studio is compact maar heeft alles wat men nodig heeft: een leefruimte met open keuken, slaapgedeelte en een aparte badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er nog een handige berging voor extra opslag. Als kers op de taart hebben we nog een prachtig gerenoveerde studio in landelijke stijl te tonen. Deze woonst bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een leefruimte met open keuken, een aparte badkamer en een volledig ingerichte zolder die dienst doet als slaapkamer. Alle woonvakken zijn voorzien van een energieprestatiecertificaat met D-label. Omdat scholen, winkelstraat, centrum en het station van Aalst allemaal binnen handbereik zijn, is deze eigendom de perfecte kans voor wie op zoek is naar een unieke woon-, werk- of co-housing-oplossing. Deze woning is ook geschikt indien u uw eigen huis wilt combineren met voorzieningen voor familie of kantoor. Neem contact met ons op voor een plaatsbezoek en doe een bod.

Omschrijving van de makelaar

Bert Van Hoorickstraat 32-1-2-3 - 9300 Aalst - In het hart van Aalst vonden wij voor u deze ruime woonst bestaande uit 3 woonentiteiten! WOONST 1: De woonst op het gelijkvloers is voorzien van een grote garage met sectionaalpoort, 2 terrassen en bestaat maar liefst uit 3 verdiepingen!
Via de algemene inkomhall is er doorgaan naar het gelijksvloers alsook naar de appartementen op de 1e verdieping en de 2e. Op het gelijkvloers is er naast de inkom een grote wasberging voorzien met vervolgens doorgang naar de garage. Vervolgens is er toegang tot de leefruimte bestaande uit ruim salon en eetplaats van 50m2. Leefruimte en keuken zijn geflankeerd door 2 terrassen. De lichtrijke keuken is voorzien van oven, microgolfoven,... Aanpalend is er nog een berging, apart toilet, aparte douche, technische berging. Op de 1e verdieping van deze woonst is er de fitnessruimte, badkamer voorzien van ligbad en dubbele lavabo, apart toilet. Verder zijn er nog 3 mooie ruime slaapkamers op deze verdieping, op de 2e verdieping zijn er nog eens 2 extra slaapkamers voorzien van ingemaakte kasten. Epc D-label (390 kWh/m2/j) WOONST 2: Op de 1e verdieping vooraan het gebouw is er het 1e appartement dat reeds voor een lange periode verhuurd is voor 450 eur. Deze studio bestaat uit een leefruimte met open keuken en slaapgedeelte, er is een aparte badkamer voorzien van douche, toilet, lavabo en voorzieningen voor wasmachine. Tot slot is er nog een aparte berging. Deze studio kan indien gewenst nog wat opgefrist worden. Epc D- label (319 kWh/m2/j) WOONST 3: Tot slot op de 2e verdieping vooraan in het gebouw is er nog een gerenoveerde studio in landelijke stijl, met leefruimteopen keuken, aparte badkamer met douche, toilet, lavabo, voorzieningen voor wasmachine. Vervolgens is er nog zolderruimte volledig ingericht tot slaapkamer. Epc D- label (349 kWh/m2/j) Huuropbengst voor deze studio is 650 eur. Niet vergund is opbrengsteigendom. Winkelstraat, centrum, scholen, station Aalst in de onmiddellijke buurt! Deze eigendom is zeker interessant voor wie een eigen woonst wenst te combineren met familie of kantoormogelijkheden. IDEAAL VOOR CO-HOUSING IN FAMILIEVERBAND! Contacteer ons via 053/789936 voor een bezoek ter plaatse en breng uw bod uit!

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 650.000

Type

Appartement

Grond

220 m²

Bouwjaar

1918

EPC

319 kWh/m² D

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.784

Referentie

6366U7FB1X4D

Makelaar Code

6544C

EPC Certificaat

20230914-0002989138-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet ingegeven

Dagvaarding uitgebracht

Niet ingegeven

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Niet ingegeven

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →