Gentsesteenweg 331, 9300 Aalst
Over deze woning
Op zoek naar een interessant opbrengsteigendom om te renoveren? Deze goed gelegen eigendom met directe verbinding naar E40 en Aalst, nodigt je uit voor een grootschalige renovatieproject. Het gebouw en haar perceel van 4a79ca, stralen authenticiteit uit dankzij de unieke architecturale details en materialen die overal in het interieur zichtbaar zijn. Dit eigendom bestaat uit drie vergunde appartementen die elk hun eigen charme hebben. Het eerste appartement heeft een oppervlakte van 156 m², omvat een woonkamer, eetkamer, ruime keuken, badkamer, twee slaapkamers en een inpandige garage. Licht stroomt rijkelijk binnen met een energieverbruik van 649 kWh/m² (label F). Het tweede appartement, met een oppervlakte van 101 m², beschikt over een woon- en eetkamer, keuken, twee zeer ruime slaapkamers, badkamer en aparte garage. Dit is een zeer lichtrijk appartement met een energieverbruik van 469 kWh/m² (label E). Het derde en laatste appartement omvat 110 m² leefruimte, een living met eetplaats, aparte keuken, twee slaapkamers, badkamer en een aparte garage. Met een energieverbruik van 700 kWh/m² draagt dit appartement label F. Verder is er nog een gedeelde kelder aanwezig in het gebouw. Deze appartementen worden in hun geheel te koop aangeboden en zijn ideaal voor verhuur of een combinatie van wonen en werken. Opgelet, binnen vijf jaar na aankoop is er een renovatieverplichting om minstens een EPC label D te behalen. Misschien kom je wel in aanmerking voor een ingrijpende energetische renovatie waarbij je kan kopen aan verminderde registratierechten. De vermelde prijs is indicatief. Je kan ook terecht op www.mijnverbouwpremie.be voor meer informatie over mogelijke premies.
Omschrijving van de makelaar
Gentsesteenweg 331 - 9300 Aalst - Interessant te renoveren opbrengsteigendom, goed gelegen, in directe verbinding met in-en uitvalswegen(E40 & Aalst) De totale oppervlakte van het perceel: 4a79ca
Het gebouw heeft een authentieke architecturale uitstraling met verschillende details & materialen zichtbaar in het interieur.
De eigendom omvat 3 vergunde appartementen:
- appartement 1: oppervlakte 156 m2 & omvat een living, eetplaats, ruime keuken, badkamer, 2 slaapkamers & inpandige garage, lichtrijke ruimtes 649 kWh/m² (label F)
- appartement 2: oppervlakte 101 m2 & omvat een living eetplaats, keuken, 2 zeer ruime slaapkamers, badkamer en aparte garage, heel lichtrijk appartement: 469 kWh/m² (label E)
- appartement 3: oppervlakte 110 m2 & omvat een livingeetplaats, aparte keuken, 2 slaapkamers, badkamer en aparte garage, 700 kWh/m² (label F)
Tot slot heeft het gebouw een gedeelde kelder.
De appartementen zijn te renoveren en worden in zijn geheel te koop aangeboden. Ideaal als investering in verhuur of combinatie van wonen en werken.
Bovenvermelde prijs is een indicatieve prijs. Mis deze opportuniteit niet !!! & contacteer Roxanne voor meer info of bezoek: roxanne@cornelis-partners.be OF 0496/85.09.62
Renovatieverplichting van toepassing: binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen. Dit pand kan in aanmerking komen voor een ingrijpende energetische renovatie waarbij u kan kopen aan verminderde registratierechten. Contacteer ons voor bijkomende info of check www.mijnverbouwpremie.be.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Gentsesteenweg 331, 9300 Aalst
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Gentsesteenweg 331, 9300 Aalst
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Aalst.
Marktcijfers in Aalst
Vergelijkbare panden te koop in Aalst
Recent verkocht in Aalst
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.