Pontstraat 35, 9300 Aalst

Pontstraat 35 - 9300 Aalst - Deze ruime, woning, gelegen vlakbij de St.-Martinuskerk in volle centrum, biedt veel mogelijkheden. Op het gelijkvloers zijn er 3 polyvalente ruimtes: een ontvangst- winkel- of kantoorruimte van 50m, een bureel van 9m en een achterliggende ruimte van 52m (bureel, winkel, stock etc.). Op het gelijkvloers verder een toilet. De voorste winkelruimte is ook kelder: daar bevindt zich de nieuwe hoogrendementsketel op gas en de ruimte kan ook dienst doen als stock. Er zijn 2 trappen naar de 1e verdieping (1 mogelijk af te sluiten zodat de 2 entiteiten apart komen), daar bevinden zich de living, een grote, keuken, een badkamer (met ligbad, aparte douche, toilet en lavabo) en een groot terras. De 2e verdieping bevat 2 ruime slaapkamers, en de 3e verdieping (onderdaks) nog een 3e slaapkamer. De meeste zaken werden met de loop der jaren vernieuwd: centrale verwarming op gas, dubbel glas en de keuken. Deze woning biedt zeer veel ruimte, een centrale ligging en een UITSTEKENDE opbrengst. Met een huurinkomst van 1400 euro per maand (winkel 850 euro, Appartement 550 euro), biedt zij een rendement van bijna 7%. Indien gewenst kan u van het gelijkvloers ook een Appartement maken. Voor info en - of bezoek, contacteer Lien