Ledebaan 161, 9300 Aalst

Ledebaan 161 - 9300 Aalst - Er wordt te koop aangeboden een ruim atelier met bijhorend appartement gelegen in Aalst. Het atelier behelst een vroeger textielfabriek bestaande uit een grote open ruimte met meerdere steunpilaren. Diepte van het magazijn bedraagt ca 91 m. Breedte van het magazijn bedraagt ca 10 m aan de straatkant en ca 17 m achteraan. De benaderende perceelsoppervlakte bedraagt 1.196 m²,. Het perceel is trapeziumvormig. De eigendom is volgens gewestplan volledig gelegen in woongebied. Naast de open ruimte bestaat het atelier eveneens uit een elektriciteitsruimte, twee opbergruimten, een chauffage ruimte en sanitaire ruimte. Op het eerste verdiep is een appartement gebouwd bestaande uit een overloop en gang, een ruime living voorzien van open haard, een veranda, een ingerichte keuken, badkamer, afzonderlijke WC en 2 slaapkamers. Het appartement is aan een opfrisbeurt toe. Het pand is gelegen aan de rand van Aalst, direct uitgevend op de Ring rond Aalst (Boudewijnlaan &ndash, Heilig Hartlaan). Het betreft een goede economische ligging, met een directe bereikbaarheid tot het centrum van Aalst, tot het Station en tot de E40. De straat is voorzien van de nodige nutsvoorzieningen.