Brusselbaan , 9300 Aalst

Brusselbaan - 9300 Aalst - Op zoek naar een instapklare & ruime woning aan de rand van Aalst Dan is deze gezinswoning met grote tuin, 3 slaapkamers en dubbele garage in Erembodegem misschien wel wat u zoekt.

Ligging
Deze woning is gelegen tussen Affligem en Aalst, dus vlakbij de opritten van de E40, maar evengoed op wandelafstand van alle voorzieningen, winkels én het treinstation in centrum Erembodegem. Vooraan de woning voldoende parkeerplaatsen, achteraan een mooi groenzicht en veel rust.

Indeling
Beneden is er een ruime inkomhal met open trap, met ernaast de dubbele garage. Achteraan nog een toegang tot de tuin met bijkomende berging en apart toilet.
Op de eerste verdieping een hal, de vernieuwde en uitgeruste keuken, en aansluitend de zeer grote leefruimte. Zowel voor- als achteraan een balkon en veel lichtinval, dankzij de grote raampartijen. Op de nachtverdieping 3 ruime slaapkamers en de compleet vernieuwde badkamer met wasplaats.
De zolder is inrichtbaar tot een polyvalente hobbyruimte, studio of bijkomende slaapkamers.
Door de grote volumes en indeling kan deze woning ook dienst doen als kangoeroewoning of dubbel gebruik voor bijvoorbeeld een praktijk.
Achteraan is er een groot terras met zicht op de groene tuin, met beplanting, een mooi gazon en omheining rondom.

Afwerking
Deze woning werd opgetrokken in beton en heeft reeds voldoende isolatie meegekregen, getuige de lage EPC! Verwarming via cv op aardgas, dubbele beglazing in aluminium, conforme elektriciteit en 7 zonnepanelen. De woning werd kwalitatief afgewerkt en zeer goed onderhouden. Extra's: 2 aparte circuits voor de verwarming, recente brander, een elektrische sectionaalpoort, open haard in de leefruimte,....

Voor een bezoek of meer informatie, contacteer ons via info@immolierman.be of 053 / 89 99 66

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Aalst (9300) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 3 slaapkamers. Het EPC-label is B (147 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 385.000. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.269. Online sinds augustus 2022.