Joseph Pavezstraat 8, 1070 Anderlecht

Joseph Pavezstraat 8 - 1070 Anderlecht - Instapklaar opbrengstgebouw met 2 appartementen en buitenruimte gelegen in het centrum van Anderlecht, nabij alle faciliteiten. Het gebouw omvat een gelijkvloersappartement van 64m² (= 53m² netto opp.) met kleine koer (7m²) en een duplex-appartement van 84m² (76m² netto opp.) met zonneterras van 12m² op de eerste verdieping en een balkon van 3m² op de tweede verdieping. Het gebouw werd gerenoveerd en beschikt over PVC ramen met dubbele beglazing, vernieuwde elektriciteit (= conform), vernieuwde keuken op de verdieping, de achtergevel werd bezet met sierbepleistering (isolatie), vernieuwde verwarmingsinstallaties, ... Er zijn 2 aparte circuits van de verwarming (C.V. op aardgas) met aparte ketels (Vaillant condensatieketel) per appartement. 2 aardgastellers - 2 elektrische tellers - 1 stadswaterteller met tussenteller. Mogelijke huurinkomst : 1.700 euro per maand. EPC gelijkvloersappartement : 342 kWh/m².jaar (F) EPC duplex-appartement : 314 kWh/m².jaar (F)
Indeling : Kelderverdieping (40m²) : traphal 4 kelders. Gelijkvloers : inkomhal/traphal - appartement omvattend woonkamer met open kitchenette - sas met apart toilet - koer/patio (7m²) - slaapkamer (14m²) - ingerichte badkamer (7m²). Verdieping 1 en 2 : Duplex-appartement omvattend een woonkamer met open, ingerichte keuken, apart toilet en groot zonneterras (12m²), nachthal met 2 ruime slaapkamers (14m² - 14m²), balkon (3m²) en ingerichte badkamer (5m²).
Residentieel gelegen in het centrum van Anderlecht, op wandelafstand van openbaar vervoer, park en scholen.
Ideaal als kangoeroewoning, co-housing met meerdere familieleden apart doch samen onder één dak.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Anderlecht (1070), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1931. Online sinds november 2022. Het EPC-label is D (314 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 369.000, ofwel ± € 1.952 per m². Het omvat 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 189 m², 3 slaapkamers, een perceel van 88 m².