des veterinaires 45, 1070 Anderlecht
Over deze woning
De eerste indruk als je dit volstrekt unieke, hoogwaardige loft betreedt, is simpelweg: wauw. Gelegen op een adembenemende locatie, het geklasseerde terrein van de oude dierenartsenschool, valt dit loft direct op door zijn opvallende hoge, gegoten plafonds (4m60). Deze benedenverdieping met directe toegang tot een park van meer dan 3 hectare beslaat een oppervlakte van ongeveer 205 m2, die indrukwekkend aanvoelt vanaf de entree. Verdeeld over drie niveaus, kent deze woning een unieke indeling. Op de begane grond vind je een hal die uitkijkt op de woonkamer en de prachtige, typerende trap naar de eerste verdieping. Een ruime slaapkamer, met houten vloer, gescheiden van de woonkamer door een prachtig glazen deur, heeft een eigen volledig betegelde douche. De grote woonkamer bevat grote grijze tegels, ramen met uitzicht op het park, een plafondhoogte van ongeveer 4,60 meter en een indeling waarbij de verschillende kamers rondom een scheidingswand zijn geplaatst. Een zeer goed uitgeruste, mooie keuken met minimalistische maar eersteklas meubilair, Siemens apparaten, een waterontharder, stoomoven en dubbele functie oven biedt al het moderne comfort dat je nodig hebt. De meeste kasten zijn voorzien van lades voor extra gemak. Op de eerste verdieping is er een kleine bureauhoek op de mezzanine boven de trap. Een nachthal met glazen vloer heeft een prachtige lichtinval vanaf de begane grond. Verder is er een toilet, kleedkamer en een volledig uitgeruste, volledig unieke badkamer (bad - Italiaanse douche - wastafel) die van uitstekende smaak getuigt. De benedenverdieping biedt toegang tot verschillende kamers waaronder een wasruimte in verbinding met een kleine individuele kelder, een voorraadkast met alle nodige technische apparaten en een ruime kamer van ongeveer 23 m2 die momenteel als fitnessruimte wordt gebruikt, met een aangrenzende badkamer van ongeveer 9 m2. Het gebruik van hoogwaardige materialen draagt bij aan de charme van dit loft, zoals de vervanging van de originele radiatoren door prachtige gietijzeren exemplaren. Dit eigenzinnige loft heeft daarnaast financiële voordelen dankzij de classificatie van de site, wat resulteert in een reductie van 75% op de onroerendgoedbelasting. Kortom, een bezichtiging is zeker de moeite waard!
Omschrijving van de makelaar
des veterinaires 45 - 1070 Anderlecht - Wouaw...c'est l'impression lorsque l'on entre dans ce loft totalement atypique aux matériaux de toute première qualité
Ce loft , flanqué sur ce site magnifique qu'est le site classé de l'ancienne école vétérinaire, est vraiment impressionnant , notamment par sa hauteur de plafonds moulurés (4m60)
Situé au rez de chaussée avec accès direct au parc de plus de 3 hectares, il se développe sur une superficie de /- 205 m2, et est impressionnant dès l' entrée
Se développant sur 3 niveaux , il se répartit comme suit
*rez de chaussée
-un hall d'entrée, constituant une pièce entière à lui tout seul donnant une vue sur le living et l'escalier magnifique et typique donnant accès au 1er étage (/- 20 m2)
-chambre, ,avec parquet au sol, séparée du living par une très jolie porte vitrée (/- 24 m2) et bénéficiant d'une salle de douche privative entièrement carrelée de très belles faïences
-grand living de /- 40 m2 avec grandes dalles grises au sol, fenêtres donnant sur le parce , une hauteur de plafond de /- 4m60 et une disposition telle que l'accès aux différentes pièces tourne autour d'un mur cloison
-toilette invités avec lave mains
-cuisine hyper équipée de toute beauté aux meubles épurés mais de premier choix (/- 15 m2) aux électroménagers Siemens, armoire avec adoucisseur, four vapeur four double fonction...la majorité des armoires sont à tiroirs
*1er étage
-petit espace bureau en mezzanine au-dessus de l'escalier
-hall de nuit au sol en verre qui lui acquiert un puits de lumière venant du rez de chausée
-toilette
-vestiaire
-salle de bains complète (bain - douche italienne-lavabo) totalement atypique et d'un goût magnifique (/- 15m2)
-chambre (/- 15 m2),attenante à la salle de bains, avec parquet au sol et dressing aménagé
*sous sol
-hall donnant accès aux différentes pièces
-buanderie communiquant avec une petite cave individuelle
-cellier contenant tous les boitiers techniques nécessaires
-chambre de /- 23 m2 servant actuellement de salle de sport avec salle d'eau attenante de /- 9 m2 (possibilité d'y placer une douche)
-Les matériaux employés sont de grande qualité, ne serait ce que par le remplacement des radiateurs d'origine par des radiateurs en fonte de toute beauté
Ce loft est réellement atypique et au niveau financier, bénéficie de cette réduction de 75% sur le précompte immobilier grâce au classement du site
Une visite s'impose vraiment
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement in Anderlecht (1070) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt een bewoonbare oppervlakte van 206 m². Het werd gerenoveerd in 2021. Het EPC-label is B (144 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 525.000, ofwel ± € 2.549 per m². Online sinds januari 2024.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
des veterinaires 45, 1070 Anderlecht
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
des veterinaires 45, 1070 Anderlecht
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Anderlecht?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Anderlecht.
Marktcijfers in Anderlecht
Vergelijkbare panden te koop in Anderlecht
Recent verkocht in Anderlecht
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.