Boulevard Paepsem 2, 1070 Anderlecht

Appartement in Anderlecht

49 m² wonen

1 badkamers

~~€199.000~~

Over deze woning

Beschikbaar vanaf 1 november 2023, is er een ruime en lichte studio uit 2019, optimaal gelegen op een steenworp afstand van het stadscentrum. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden en heeft het extra pluspunt van een charmant terras. Kijk voor een duidelijk beeld van de studio naar onze videopresentatie op YouTube. De studio bestaat uit een inkomhal waar voldoende ruimte is voor een garderobe, gevolgd door een lichte en ruime woonkamer. De open keuken is volledig uitgerust en geeft direct toegang tot het terras. In de badkamer vindt je een douche, dubbele wastafels en een toilet. Verder beschikt de studio over een handige wasruimte met wasmachine. Het gebouw combineert een hoogwaardige akoestische en energieprestatie met kwalitatief hoogstaande interieurafwerkingen. Zoals dubbele ventilatie, thermisch gelakte aluminium frames met thermische onderbreking, dubbele beglazing, video-intercom en semi-massieve geoliede eiken parketvloer. De maandelijkse kosten, inclusief verwarming en warm water, bedragen ongeveer €110 per maand. Deze studio vormt een zeer goede investeringsmogelijkheid met een potentieel huurinkomen van €900 per maand, exclusief nutsvoorzieningen. De EPB-classificatie is C+, met een verbruik van 105kWh/m² per jaar. De omgeving is groen en vriendelijk, met de ongeëvenaarde toegankelijkheid van het stadscentrum, belangrijke wegen, het nabijgelegen Midi treinstation en openbaar vervoer. Met alle voorzieningen in de buurt, inclusief scholen van alle soorten, is deze studio een bezoek meer dan waard!

Omschrijving van de makelaar

Boulevard Paepsem 2 - 1070 Anderlecht - Available from November 1. 2023.Studio video link: https://youtube.com/shorts/l9xZsOAkqy8Ideally located a stone's throw from the town center, spacious and bright studio ( 2019 ) furnished with terrace.It comprises an entrance hall with space for a checkroom, a bright and spacious living room with open, fully-equipped kitchen and access to the terrace.Bathroom with shower, double washbasins and WC. The studio also has a laundry room with washing machine. The building combines a high level of acoustic and energy performance with high-quality interior finishes. Double-flow ventilation, thermo-lacquered aluminum frames with thermal break system, double glazing, video intercom, semi-massive oiled oak parquet flooring. Communal charges, hot water and private heating: -110€/month.Very good investment project, potential rental income €900/month excluding utilities.EPB : C: 105kWh/m²/yearInformation and visits: sebastien@newdeal.immo and 0475/600.675.A green and friendly setting, immediate proximity to the city center, unrivalled accessibility (main roads, nearby Midi train station and public transport), all amenities nearby, schools of all types. Visit without delay!

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Anderlecht (1070) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 49 m². Het pand dateert uit 2019. Het EPC-label is B (105 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 199.000, ofwel ± € 4.061 per m². Online sinds maart 2024.