Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 96 m2.

Terug naar resultaten

Rue Des Matériaux - Materiaalstraat 20, 1070 Anderlecht

Appartement in Anderlecht

96 m² wonen

2 slaapkamers

1 badkamers

~~€295.000~~

Over deze woning

Dit stralende appartement, gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw met maandelijkse kosten van €150 (inclusief verwarming) verschaft een idyllische leefomgeving. Met zijn 96 m², geeft dit vastgoed u toegang tot twee heldere slaapkamers. De warmte van een prachtig massief eiken parket vloer in de royale woonkamer trekt zich door naar een zuidwestelijk georiënteerde terras waar u kunt genieten van de zonovergoten dagen. De open keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige Siemens toestellen, is zowel functioneel als stijlvol. De twee slaapkamers, met respectievelijke afmetingen van 15 m² en 11 m², worden aangevuld met een moderne badkamer, voorzien van toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een handige wasruimte en dag- en nacht ontvangsthallen voor extra comfort. Voor uw gasten is ook een extra toilet beschikbaar bij de ingang. Eén van de belangrijkste troeven van dit pand is het adembenemende uitzicht op een privépark van 2000 m², dat rust en ontspanning biedt, evenals speeltuinen. Het appartement is afgewerkt volgens hoge kwaliteitsnormen, waaronder drievoudige beglazing en de nieuwste geluids- en thermische isolatie, wat resulteert in een energie-efficiëntie klasse A. Andere voordelen zijn onder meer een dubbele ventilatiesysteem, een parkeerplaats binnenshuis inbegrepen in de prijs, een kinderdagverblijf in het gebouw en 80 beveiligde fietsstallingen.

Omschrijving van de makelaar

Rue Des Matériaux - Materiaalstraat 20 - 1070 Anderlecht - Au 1er étage d'un immeuble moderne avec 150€ de charges(chauffage compris), cet appartement lumineux de 2 chambres et 96 m² offre un cadre de vie idyllique. Il dispose d'un salon spacieux avec un superbe parquet en chêne massif qui s'ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine américaine, entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme de la marque SIEMENS, est à la fois fonctionnelle et élégante.

Les deux chambres, mesurant respectivement 15m² et 11 m², sont complétées par une salle de bain contemporaine équipée de toilettes. L'appartement propose également une buanderie pratique et des halls d'accueil de jour et de nuit pour plus de commodité. Pour vos invités, une toilette supplémentaire est également disponible à l'entrée.

L'un des atouts majeurs de ce bien est sa vue imprenable sur un parc privé de 2000 m², offrant tranquillité et espaces de détente ainsi que des aires de jeux. Les finitions sont de haute qualité, incluant un triple vitrage et une isolation thermique et acoustique aux normes les plus récentes, ce qui lui confère un PEB de classe A.

Autres avantages : système de ventilation à double flux, une place de parking intérieur inclus dans le prix, crèche dans l'immeuble et 80 places pour vélos sécurisées.

Pour visites et infos, contactez Chakib El Idrissi au 0486/445692 ou chakib@elidrissi.be.