Boulevard Jules Graindor - Jules Graindorlaan 50, 1070 Anderlecht
Over deze woning
Dit prachtige duplex penthouse ligt in Anderlecht, dicht bij winkels en openbaar vervoer, met inbegrip van de metrostations Jacques Brel (lijnen 1 en 5) en Delacroix (lijnen 2 en 6). Het appartement op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw biedt een woonoppervlak van ongeveer 66 vierkante meter met twee slaapkamers. Vanuit de hal komt u binnen in een lichte woonruimte die toegang geeft tot een fraai terras van 20 vierkante meter op het zuidwesten. De goed uitgeruste keuken beslaat ongeveer 7 vierkante meter, terwijl de eerste slaapkamer ongeveer 16 vierkante meter groot is. Er is ook een mooie badkamer naast de eerste slaapkamer. Op de bovenverdieping vindt u een mezzanine van 12 vierkante meter. Extra voorzieningen zijn onder meer dubbele beglazing, conformiteit van elektriciteit, parlofoon en individuele gasverwarming door middel van een regelmatig onderhouden Bulex-ketel. Er is ook een eigen kelder van 10 vierkante meter. Dit pand heeft lage vaste kosten, met slechts 50€ gemeenschappelijke kosten per maand en een kadastraal inkomen van 742€. Alle documentatie is aanwezig en volledig in orde en in overeenstemming met de regelgeving, waaronder een EPC D+ certificaat, het onderhoudscertificaat van Bulex en conformiteitsverklaring, het elektriciteitskeuringscertificaat, een bodemcertificaat, en stadsplanningsinformatie. Gelieve geen makelaars! Dit penthouse is een absolute aanrader en biedt u de mogelijkheid om in het hart van Anderlecht te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Omschrijving van de makelaar
Boulevard Jules Graindor - Jules Graindorlaan 50 - 1070 Anderlecht - ANDERLECHT - A proximité des commerces et des transports en commun
(à proximité de la station de métro Jacques Brel ligne 1 et 5 ; à proximité de la station de métro Delacroix ligne 2 et 6), duplex sur le toit de /- 66 m² avec 2 chambres situé au 3ème étage sur 3 d'un petit immeuble (penthouse avec terrace de 20 m²!). Il se compose d'un hall d'entrée menant à un séjour lumineux qui donne accès à une belle terrasse de 20m² orientée Sud-Ouest, une cuisine bien équipée de /- 7m², une chambre de /- 16m², et une salle de bain à côté du première chambre. A l'étage vous trouverez une mezzanine de 12m². Double vitrage, électricité conforme, parlophone, chauffage sur chaudière individuelle gaz Bulex entretenue, cave individuelle de 10 m². Faibles charges fixes : seulement 50€ de charges communes par mois et revenu cadastral de 742€. COUP DE COEUR INSTANTANÉ ASSURÉ !!
Toute la documentation est en ma possession. Tout est 100% en ordre, conforme à la réglementation sans aucun commentaire négatif :
- Certificat EPC D
- Certificat d'entretien Bulex déclaration de conformité
- Certificat de contrôle électricité: conforme à la norme 2040
- Certificat de sol
- Extrait et informations urbanistiques
- Extrait cadastral et plan cadastral
- Informations sur la sensibilité aux inondations
La documentation en version papier est consultable le jour de la visite.
Plus d'informations directement auprès de moi : verkoopgraindor@gmail.com.
PAS D'AGENCES IMMO S'IL VOUS PLAIT !!
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (appartement) in Anderlecht (1070) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 66 m². Het pand dateert uit 2007. Het EPC-label is B (170 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 239.000, ofwel ± € 3.621 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 742. Online sinds maart 2024.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Boulevard Jules Graindor - Jules Graindorlaan 50, 1070 Anderlecht
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Boulevard Jules Graindor - Jules Graindorlaan 50, 1070 Anderlecht
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Anderlecht.
Marktcijfers in Anderlecht
Vergelijkbare panden te koop in Anderlecht
Recent verkocht in Anderlecht
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.