Ninoofsesteenweg 739-05, 1070 Anderlecht

Ninoofsesteenweg 739-05 - 1070 Anderlecht - Instapklaar appartement met 1 slaapkamer private kelder gelegen op de grens tussen Anderlecht en Dilbeek. Dit lichtrijk appartement is gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalig gebouw. Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en makkelijke verbinding met de autosnelwegen. Het appartement werd algemeen gerenoveerd in 2015. Vernieuwde keramische vloertegels en vernieuwde binnendeuren. Het beschikt over PVC ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas via gemeenschappelijke ketel (Viessmann) eigen Vaillant condensatieketel in de keuken (en aansluitbaar op alle radiatoren). Aangename woonkamer met veel natuurlijke lichtinval (West oriëntatie). De keuken werd geplaatst in 2015 en is ingericht met hang- en stakasten, dubbele spoelbak met verlek, gasfornuis, oven, dampkap en vaatwas. De badkamer werd uitgerust met inloopdouche en enkelvoudige wastafel. De muren zijn betegeld tot plafondhoogte.
Indeling: inkomhal met (nieuwe) geblindeerde inkomdeur - afz. toilet - woonkamer (21m²) - ingerichte keuken (13m²) - ingerichte badkamer (3m²) - slaapkamer (15m²). Grote, private kelder (7m²).
Provisie = 100 euro/maand (inclusief verwarming, onderhoud en elektriciteit gemene delen, verzekering, beheer) Werkelijke kosten voor 2020 : 1.085,09 euro op jaarbasis (= 90,43 euro per maand). Werkelijke kosten voor 2021 : 1.095,58 euro op jaarbasis (= 91,3 euro per maand). Private tellers voor aardgas, stadswater en elektriciteit.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Anderlecht (1070) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is B (156 kWh/m²). Online sinds maart 2022. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 70.600. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 179.000, ofwel ± € 2.712 per m². Het pand dateert uit 1963. Het pand beschikt over 1 badkamer, 1 slaapkamer, een bewoonbare oppervlakte van 66 m².