Falconrui 50, 2000 Antwerpen

Appartement in Antwerpen

17 m² wonen

~~€119.000~~

Over deze woning

Op zoek naar een slimme investering in studentenhuisvesting? Overweeg deze moderne, instapklare studentenkamer op de eerste verdieping, momenteel te koop. Deze unieke kamer is slim vormgegeven met een conceptmeubel dat kasten, een lavabo, een bureau en een uitklapbaar bed omvat, perfect voor de hedendaagse student. Binnen dit levendige studentencomplex genieten de bewoners van een gemeenschappelijke keuken per verdieping, inclusief toestellen en kookgerei. Ook het gemeenschappelijke zonneterras en de fietsenberging zijn belangrijke pluspunten bij dit vastgoed aanbod. De kamer heeft een betrouwbare internetverbinding, verlichting en overvloedige stopcontacten - ideaal voor studeren en ontspannen. Bovendien is er de mogelijkheid om een kleine frigo en microgolf te installeren. Veiligheid wordt gegarandeerd door een rookmelder die rechtstreeks verbonden is met een brandcentrale. Het gebouw, oorspronkelijk een drukkerij, werd in 2014 omgetoverd tot een wooncomplex voor studenten met 31 units. Sindsdien heeft het complex elk jaar het groene kot-label ontvangen. Qua locatie ligt het midden in het historische stadscentrum, tussen het bruisende Eilandje en de indrukwekkende Antwerpse Kathedraal. Met de Universiteit Antwerpen Stadscampus, AP Hogeschool, Zeevaartschool en mode academie op een paar minuten wandelafstand, en de populaire Stadswaag met zijn groene plein en talrijke cafés net om de hoek, is dit de ideale locatie voor studenten. Momenteel wordt de kamer verhuurd tot 30/06/2023 met de optie om te verlengen in juli en augustus. De huidige huurster zou graag blijven voor de komende twee academiejaren, onder voorbehoud. Met een maandelijkse huurprijs van €420 exclusief kosten voor water, gas, elektriciteit en internet (Wifibri), ter waarde van €75 per maand, is dit een top investering!

Omschrijving van de makelaar

Falconrui 50 - 2000 Antwerpen - Moderne instapklare studentenkamer op de 1e verdieping te koop. De kamer is ingericht met een conceptmeubel (kasten, lavabo, bureau bed dat kan vergroot worden tot een twijfelaar). Een gemeenschappelijke keuken is aanwezig per verdiep met aanwezige toestellen en kookgerei. Grote troef zijn eveneens een zonnig gemeenschappelijk dakterras en een fietsenberging. Internetverbinding, verlichting en voldoende stopcontacten zijn aanwezig. Er is zelfs de mogelijkheid een kleine frigo en microgolf te instaleren op de kamer. De rookmelder is rechtstreeks met een brandcentrale verbonden. Top investering in een studentencomplex met 31 eenheden. Oorspronkelijk was het gebouw een drukkerij en is in 2014 omgevormd tot een studentencomplex. Dit complex kreeg sindsdien telkens een groen kot-label! De Universiteit Antwerpen Stadscampus, AP Hogeschool, Zeevaartschool en de mode academie liggen op wandelafstand. Eveneens ligt het gebouw midden in het oude stadscentrum tussen het bruisende Eilandje en de Kathedraal van Antwerpen. De bij de studenten gekende Stadswaag ligt op nauwelijks 200m wandelafstand van het kot.
Het kot is momenteel verhuurd. Er is een nieuw huurcontract opgemaakt met een nieuwe huurster voor academiejaar '24-'25 en loopt van 01/09/'24 t.e.m. 30/06/2025.
De huurprijs bedraagt momenteel 420€/maand excl. kosten water, gas, elektriciteit en internet (Wifibri) welke 75€/maand bedragen en ook volledig ten laste zijn van de huurder.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Antwerpen (2000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt een bewoonbare oppervlakte van 17 m². Het pand dateert uit 2014. Het EPC-label is A (97 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 119.000, ofwel ± € 7.000 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 129.500 naar € 119.000 (-8%). Online sinds januari 2024.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 119.000

Type

Appartement

Bewoonbaar

17 m²

Bouwjaar

2014

Prijs/m²

€ 7.000

EPC

97 kWh/m² A

Aanvullende details

Referentie

MZ61CTDWD9WX

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →